形式上的“公平”。也许有人会认为这种做法不利于“效率”实现，但笔者认为鉴于我国农村土地的集体所有性质及在其上所附加的经济功能以外的社会功能对农民乃至整个 的得失相联系的做法都是不对的。有学者提出“土地使用权人积欠两年以上土地使用费，集体组织可以收回土地使用权”的立法建议，实际上是对家庭承包金性质的误解 ...
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田镇才地村经济合作社（以下简称才地村经济社）、原审被告韦兵农村土地承包合同纠纷一案，不服昌江黎族自治县人民法院于２００７年２月１２日作出的（２００６ ００６号《海南省家庭承包耕地合同书》违反《农村土地承包法》规定、违反法定程序，侵犯上诉人合法的土地承包经营权、土地使用权，该合同无效。十月田镇２００５年 ...
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和高效利用。（二）继续坚持农村土地集体所有制不变。允许延长土地承包期，放活使用权；允许土地依法转让、出租、入股，逐步使土地向种田能手和专业队组集中，发展 说了算。给承包管理带来新的困难。（二十二）农村土地承包转让和“四荒”开发治理中发生矛盾纠纷，先由土地所在村集体经济组织协商解决，协商无效的山字镇合同 ...
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应该由法院直接审理有法律依据吗？ 安阳律师：有，根据《土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间 ，是农户的生存依靠。依据《农村土地承包法》的规定，农村土地承包合同的当事人因土地承包经营合同和侵犯承包经营权而发生的纠纷，不属于政府处理范围。因此 ...
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方式进行收益。现在，随着公有住房改革的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权象农村土地承包经营权一样已允许流通，其作为用益物权的主要法律障碍已经消除。如果 问题，可以不把它作为一种独立的物权在物权法中加以规定。但是，鉴于公房使用权纠纷在现阶段还大量存在这一现状，最高法院应通过司法解释对其物权属性加以 ...
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三人林茂英没有异议，认为《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十五条中规定是新的规定还可以继续使用，城市中不等于没有农村土地，故该法律是适用的。第三 上用土坯围隔成住房一间且居住使用至今。两申请人与被申请人刘天玉之间厅仔纠纷1985年经仙游县人民法院判决厅仔业权归刘天焰、刘天玉、刘天金共有，1986 ...
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合作社联合社干部。委托代理人高罡斗，律师柘城县慈圣镇农村供销合作社（以下简称慈圣供销社）因与贾承志土地侵权纠纷一案，柘城县人民法院于2007年11月5日作出( 志申诉称，一二审认定事实错误，导致判决结果不当，争议土地原属于贾承志的祖业，颁发有土地使用权证书，后来因政策变化，被慈圣供销社无偿占有使用，贾 ...
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一、相邻关系纠纷退出土地的执行（一）坚持说服教育，促其自动履行对于此类案件在执行过程中必须考虑执行效果与社会效果相结合。尽管当事人在诉讼阶段未 条第2款规定耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。这说明宅基地使用权是农村农民的专有权利。农村村民一户只能拥有一处宅基地。其面积不能超过 ...
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一、相邻关系纠纷退出土地的执行 （一）坚持说服教育，促其自动履行 对于此类案件在执行过程中必须考虑执行效果与社会效果 相结合。尽管当事人在诉讼阶段未 第2款规定耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。这说明宅基地使用权是农村农民的专有权利。农村村民一户只能拥有一处宅基地。其面积不能 ...
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年1月14日出生，汉族。原告河南永欣置业有限公司诉被告河南新易科技有限公司土地使用权转让纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成了合议庭，于2009年8 了以下证据：第一组：1、2006年7月11日《土地、房产转让协议》一份。2、河南省农村信用社2006年8月3日、2006年8月10日、2006 ...
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