而需要给予优惠扶持的建设项目。协议出让国有土地使用权的具体方案,按本规定第三十条的规定,由有审批权的人民政府所属的土地行政主管部门拟定,报同 人民政府批准后执行。??第四十七条 国有土地使用权转让实行成交价格申报制度和土地使用权 转让条件审查制度。??国有土地使用权转让价格低于基准地价或标定地价的,市 ...
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条青苗补偿费、附着物补偿费,属于个人的,应支付给个人;属集体的,由农村集体经济组织采取农村土地合作基金或农村企业股份合作制等办法进行统一管理,主要用于发展农村 土地使用权,未经抵押人同意的。第三十条国有土地使用权转让时,该地块地价发生增值的,转让者应按国家有关土地增值税的规定缴纳增值税。第三十一条依法 ...
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储备计划,但属于本规定第十六条规定范围内的土地使用权转让;?(四)以协议方式取得的土地使用权的首次转让;?(五)不符合划拨供地目录的原划拨土地 土地使用权或乡(镇)村办企业的厂房等建筑物及其占用范围内的土地使用权设定抵押时,应当经农村集体经济组织依法征得村民同意并出具书面证明。书面证明应明确下列内容: ...
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修订的,报原批准机关批准。以招标、拍卖方式出让、租赁、承包土地使用权的底价或者以协议方式出让、租赁、承包土地使用权的价格,由市、县、自治县土地 手续。集体所有土地使用权转让、入股、租赁、转包的,必须签订合同,办理变更登记手续。第五十八条 集体所有土地使用权因转让而增值的,转让人应当向农村集体经济组织 ...
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房地产开发等经营性项目用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式出让。协议出让国有土地使用权主要适用于工业、仓储、市政公益事业项目以及政府为调整经济结构、 人民政府批准后执行。第四十七条国有土地使用权转让实行成交价格申报制度和土地使用权转让条件审查制度。国有土地使用权转让价格低于基准地价或标定地价的,市和 ...
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储备计划,但属于本规定第十六条规定范围内的土地使用权转让;(四)以协议方式取得的土地使用权的首次转让;(五)不符合划拨供地目录的原划拨土地 的土地使用权或乡(镇)村办企业的厂房等建筑物及其占用范围内的土地使用权设定抵押时,应当经农村集体经济组织依法征得村民同意并出具书面证明。书面证明应明确下列内容:( ...
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批准。关联法规:地方政府规章(1)条第三十三条下列用途的国有土地使用权可以通过协议方式出让:(一)工业项目用地;(二)国家扶持发展的安居工程、 登记手续。集体所有土地使用权转让、入股、租赁、转包的,必须签订合同,办理变更登记手续。第五十九条集体所有土地使用权因转让而增值的,转让人应当向农村集体经济组织 ...
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转让通知书》,其与经纶公司所签订的合同应属无效,且中原毛绒公司当时以案涉土地使用权作为抵押向卫辉市金辉农村信用社贷款,故其不能及时提供案涉土地的 中原毛绒公司对双方签订的协议无效应负主要责任;经纶公司在中原毛绒公司未提供《划拨土地使用权准予转让通知书》的情况下与其签订土地使用权转让合同,未尽到充分审核 ...
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本集体经济组织以外的成员转让农村房屋和宅基地使用权。龚某某不是涉案宅基地所在地的村集体组织成员。因此,2003年12月1日签订的土地使用权转让合同,违反了我国 号民事判决,是在判决宅基地使用权转让协议无效的同时,驳回原告的腾退诉求;(2010)金义民初字第778号裁定是根据《土地管理法》第16条的规定 ...
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、娱乐和城市规划区范围内的经营性房产等经营性项目用地,必须采用招标、拍卖方式出让。协议出让国有土地使用权的出让金不得低于省人民政府按照基准地价确定的最低价。 土地使用权转让、出租、抵押涉及地上建筑物、构筑物的,按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、行政法规的规定办理。第四十五条 依法取得的农村 ...
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