不得对抗善意第三人。在《物权法》第一百二十九条规定为土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地 之存在、区分，将抵押物登记办理他项权证、房屋买卖办理房屋所有权证及农村土地承包经营权证是当事人取得民事权利的唯一依据。 联系本案，一二级法院及某中院所持 ...
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依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百零八条和《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十七条一款、第四十一条及《 ：“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原 ...
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办理的规定。上述均为强制性规定，如果发包方违反民主议定原则越权发包，人民法院应当认定承包合同无效。但最高法院根据实际情况也作了例外规定，其中在《关于审理农业 。在审理中发现，导致农村土地承包经营权流转无效的，往往有以下几种情况：1、承包人未经发包人同意便采取转让方式流转土地承包经营权；2、采取转包、 ...
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，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权。2008年12月8日农业部通知做好农村土地承包经营权流转管理服务，指出：在指导 流动和农业资源的优化配置；有利于农业结构调整、农业规模经营和农业产业化；有利于农村劳动力的转移和农民收入的增加；有利于农业资金投入的增加和科技的推广，还 ...
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以及合作经营、合伙经营等其他方式流转。当事人双方应当签订书面土地流转合同。第十七条承包方采取转让方式流转土地承包经营权的，应当征得发包方同意，由发包方在 以上农业、林业等行政主管部门和乡（镇）人民政府应当根据需要，建立农村土地承包经营权流转信息库，及时公布流转供求信息，提供流转合同业务指导和服务。有 ...
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应当自流转合同签订之日起30日内，报发包方备案。第十条家庭承包的土地承包经营权以转让、互换方式流转，当事人要求登记的，应当向县农业或者林业等行政 条县级以上农业、林业等行政主管部门和乡（镇）人民政府应当根据需要，建立农村土地承包经营权流转信息库，及时公布流转供求信息，提供流转合同业务指导和服务。第十七 ...
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以及合作经营、合伙经营等其他方式流转。当事人双方应当签定书面土地流转合同。第十七条承包方采取转让方式流转土地承包经营权的，应当征得发包方同意，由发包方在 以上农业、林业等行政主管部门和乡（镇）人民政府应当根据需要，建立农村土地承包经营权流转信息库，及时公布流转供求信息，提供流转合同业务指导和服务。有 ...
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的依据[15]。粗略分析这种方式一方面村民不会因专业合作社的破产清算而失去土地，另一方面也能是债权人的利益得到最大保护。但仔细分析，不难发现： 可转让资产买回或者赎回入股农地，当家庭经济困难农户无力赎回入股农地时，农村集体经济组织应当评估地价赎回入股的农地，防止非农村集体经济组织拥有农村土地承包经营权 ...
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（原丰都县三坝乡某某村三组）耕地5.7亩，丰都县人民政府为周某某经营户颁发的农村土地承包经营权证书载明：户主周某某，人口4人，劳力1人，承包期限为1998年 自双方约定的支付期限至今已10年余，故应认定杜某某已履行支付转让款的义务。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条、第三十二条、第三十七条之 ...
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承包地相隔不远，被告仍在行使自有承包地的承包经营权。本院认为，农村土地承包经营权证和林权证是农民对土地享有承包经营权的依据，本案中原告代表人朱某持有本案 柴山、黄山一并转包给被告”，即原、被告之间是土地承包经营权转包合同关系。被告辩称双方是土地承包经营权转让合同关系，但未提供证据予以证明，且与合同约定 ...
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