原告高XX（反诉被告）。被告杨XX（反诉原告）。原告高XX诉被告杨XX房屋买卖合同纠纷一案，于2009年10月21日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成 为：甲方高保生、杨XX，乙方高XX；甲方自愿将自己的一套房屋（包括宅基地）总价值壹拾万元整转卖给乙方使用；乙方一次性交付甲方壹拾万元整，作为该房屋的 ...
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代理权限为一般代理。被告常银桂，男，汉族。原告王青军与被告常银桂买卖合同纠纷一案，本院于2009年8月19日受理后，依法组成合议庭于2009年9月 条、第六十二条的规定，农村村民取得住宅用地必须经过严格的审批程序，村民之间不允许进行任何形式的转让。故导致原、被告签订的宅基地转让协议无效的过错责任，属于 ...
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，举出了如下证据：1、原内江县人民政府1983年6月12日填发的157992号《宅基地使用证》。2、1991年11月26日原华山乡政府发给王光明的《林权证》。3 虽未订立书面协议，但在10余人争购6间房屋时以抓钩方式公开出售，双方完成了买卖合同的要约与承诺行为，采用的是“款货两清”的即时清结买卖方式， ...
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的纠纷，而不是侵权所致的返还原物，故案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据我国法律规定，农村宅基地属于集体组织所有，只能在本集体组织内部流转。该案原、被告非 元；2、由被上诉人承担鉴定费、诉讼费等费用。其上诉主要理由是：1、原审认定合同无效对被告造成的损失仅包括房屋装修添附及交付房款的利息损失系重大错误： ...
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，刘新民与刘石安等人不属于同一农村集体经济组织，依照有关法律规定李新民不具备该房屋买卖的主体资格，应当认定房屋买卖合同无效。经攸县酒埠江镇人民政府证实，攸县 ，诉争房屋坐落于攸县酒埠江镇慈丰村，上诉人李新民有使用该处宅基地的资格，也并未造成农村集体土地流失。上诉人要求确认其与原审被告刘石安签订的房屋 ...
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、被告签订购房协议后，被告即支付了购房款并对房屋重新翻建装修，且已经实际入住至今。原、被告的买卖合同已经实际履行，被告享有居住使用的权利，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明：被告傅某系城镇居民。1991年，原告向有关部门申请农村宅基地使用权，并建造房屋，且依法取得 ...
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年9月9日生，回族，农民。马文林与马丹、杨喜贵、陈书凤为买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，马文林及其委托代理人陈 合同法》第五十二条的规定，判决如下：马丹与杨喜贵、陈书凤签订的宅基地买卖协议书无效。案件受理费3300元，马丹承担2000元，杨喜贵、陈书凤共同承担1300 ...
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已经交付的条件。被上诉人马保山辩称：我当时卖房为了偿还欠款，我家只有那一片宅基地。被上诉人马同印辩称：一、我与马保山虽然是2009年5月11日签订的 事实根据和法律依据，不能成立。买卖房屋未办理过户手续不影响合同的效力。农村房屋买卖后是否办理过户审批手续不是房屋买卖合同的生效要件，没有办理过户登记手续 ...
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高坎镇腰沟村。 上诉人李淑洁因与被上诉人夏忠成、牛静房屋买卖合同效力确认纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院[2005]东民一房初字第52号民事 是法律，也不是行政法规，不能作为确定合同无效的依据，且辽宁省高级人法院辽高法[2003]164号通知明确载明“农村宅基地使用权与地上房屋一并转让，不违反法律的 ...
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21日生。委托代理人吴兴刚，河南永昶律师事务所律师。上诉人侯新祥因买卖合同纠纷一案，不服河南省安阳市殷都区人民法院（2008）殷民初字第489号民事 进行调换，并将原告的三间瓦房拆除，将原告的宅基地交给了村委会。2006年政府土地主管行政部门组织对农村宅基地进行清查丈量时，原告方在调换所得的三间平房的 ...
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