十二条建设单位办理征用土地手续后，未经原批准机关同意，满两年不使用的，由土地管理部门报经县级以上人民政府批准，收回土地使用权，注销土地使用证。农村居民承包的 农村居民建住宅使用耕地的，人均建房用地面积不得超过二十二平方米（含新建和原有宅基地及附属用房，下同），八口人以上的户最多不得超过一百六十平方米； ...
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农牧民承包地、宅基地、自留地、果园地使用权属变更的，由乡级人民政府批准。第十条兵团师（局）以上管理机构及其直属企业、事业单位和农牧团场的国有土地使用证、集体 管理部门提出申请，按照本办法第二十六条规定的批准权限办理用地手续。农村非农业生产专业户用地在向土地管理部门提出申请前，应向所在村提出用地申请，商 ...
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下列情形之一的，由区人民政府批准，土地所有者收回土地使用权，区土地管理局注销土地使用证。 （一）农业户转为非农业户搬迁新住宅后，原使用的宅基地；原承包的土地 新增用地不应占用耕地，使用期限不得超过五年；需要延期使用的，重新办理审批手续。 第三十四条 农村居民住宅建设应当改造旧村（寨），利用原有的宅基地 ...
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了该宗土地用地面积为161.1平方米《集体土地使用证》。该宗土地与欧铁先兄弟欧战先的宅基地为邻，1991年欧铁先与欧战先一起打地基基础，在该土地上 不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条当事人有权在 ...
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该地申请办理农村村民宅基地，2005年9月13日，社旗县人民政府依据第三人的申请，为第三人颁发了社兴集2005-09-013号集体土地使用证。2011 耕地667平方米以上的平原地区，每户用地不得超过167平方米。被告将第三人宅基地使用权面积登记为202.5平方米，无论该地区是何地形地貌，都超过该条 ...
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规定属于农民集体所有的荒山、荒地、林地、牧地、水域、滩地等； （四）农村居民使用的宅基地、自留地、自留山、自留塘、饲料地等； （五）乡镇企业，乡（ 集体土地所有权和使用权，由县（市、区）人民政府登记，核发《集体土地所有证》和《集体土地使用证》，确认所有权和使用权。 第九条 单位和个人依法使用的国有土地 ...
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是达到法定结婚年龄，而原告张徐未达到法定结婚年龄，因此原告张徐也不符合宅基地土地使用权变更登记条件。为此，请求驳回两原告的起诉。第三人张国祥、徐 ，原告与第三人对真实性无异议，但认为我国农村集体土地上的房屋只有土地使用证而没有房屋产权证，只需直接办理土地变更登记过户手续。经审查，本院认为该证据主要证明 ...
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，侯国正出示被诉土地证，我们才知道我和次子的房屋被侯国正办理了土地使用证。我提起行政诉讼显然不超过诉讼时效。且根据法律规定，被告认为原告起诉超过 批准，按实际使用面积确定使用权。上述法律规定的意旨是：农村居民是农村集体土地使用权的权利主体；农村宅基地实行“一户一宅”制；父母身边只有一个子女时，只能是“ ...
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书，否则，宅基地的使用权不受法律保护。自通告之日起，农村村民持有的原宅基地使用证废止。1999年4月，王建成在该宅基前临建房屋，安了大门，薜淑侠出入 经过各级法院判决，夫妻离婚析产所得。（二）王德林购买薜淑侠房屋后申请办理土地使用证的转移手续是符合法律规定的。（三）至于被答辩人称王德林办理变更登记时， ...
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人民共和国土地管理法》第62条的规定，农村居民每户只能有一处宅基地，原告有一处宅基地，无权对争议宅基地主张权利。现争议宅基地上的房屋已拆除，应由利津县汀罗 合法的土地使用权。该证据足以证明被告县政府向第三人颁发的集体建设土地使用证的行为与原告之间有直接的利害关系。2、申请证人王勋照出庭作证及张树明、张 ...
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