供电公司承担连带责任没有法律依据。供电公司从未与任何人共同联合开发房屋，也未与原告签订过房屋买卖协议，更未收过原告的购房款。请求驳回原告的诉讼请求。 赔偿损失，因此对该项违约金的请求即不再予以支持。关于利息损失问题：焦作市解放区农村信用合作联社王储信用社的贷款本息收回凭证仅能证明原告葛军涛贷款的事实， ...
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则其存在损失，李云波应适当赔偿。考虑双方在签订房屋买卖协议时，双方均应知晓城市居民不得到农村购买住宅的规定，则双方在此问题上均存在过错， 庭审质证，本院予以确认。 本院认为：《中华人民共和国土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让 ...
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于20××年××月××日所签订的房屋买卖协议无效，将导致上诉人居无定所、无家可归、上访、诉累不已等后果；四、处理农村房屋买卖纠纷应坚持的原则为： 上述合同无效之法律后果处理的一般原则，原审法院判决上诉人徐××将其购买的房屋及院落返还被上诉人陈××，被上诉人陈××将价款××元返还上诉人徐××并无不当。但 ...
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主体间进行流转。唐春妹与沈爱桂，沈爱桂与张彐锋之间的房屋买卖协议因违反上列法律的禁止性规定，应属无效。合同被确认无效后，各合同相对方 人处分房屋和土地的民事行为，应属无效。其次，宅基地是我国为解决农村集体经济组织成员自建住宅，依照法定程序将集体经济组织所有的一定面积的土地交由本集体经济组织成员无偿使用 ...
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马正省所购房屋虽未办理过户手续，但马正省已对所购房屋行使了管理权，该房屋位于农村，目前农村房屋的买卖、转让等变更登记尚不规范。马正省购买白存忠的房屋是 白存忠不是房屋的原始继承人。请求：撤销原判，改判白存忠与马正省签订的房屋买卖协议无效。白存忠答辩称，上诉理由不符合事实，原判正确，应维持原判。马正省答 ...
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用地，土地的所有权性质已由农村集体所有转变为国家所有。此时已不宜对购房协议作出无效认定。加之焦全亮和张新华于1990年1月签订房屋买卖协议时，我国法律并未对 ，其购房行为违反了法律、行政法规，诉请法院确认焦全亮与张新华所签购房协议无效。 石利民、王爱莲辩称，一审认定事实清楚，请求二审驳回上诉人的诉讼 ...
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问题处理意见书等。原审法院认为，依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定以及相关法律法规， 因此，不得向本集体经济组织以外的人员转让农村住房和宅基地，由于周先英、杨德宝与夏绍琼的房屋买卖协议违反国家强制性的法律规定，应当认定无效 ...
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房屋所有权转移手续的，不影响买卖合同的效力。 2、关于农村房屋买卖问题。我国农村土地属于集体所有，村民出卖自有房屋，所涉宅基地的转让未经村集体批准的， 人身损害赔偿纠纷后，电力设施产权人应当承担民事责任。电力设施产权人与其他单位签订协议，约定由其他单位承担维护、监管义务，发生触电人身损害赔偿纠纷后，不 ...
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了巨大的损失。因此，诉请法院判令张某赔偿损失50万元。 法院经审理后认为，房屋买卖协议的无效单某和张某均有过错，双方均应承担一定的责任。相比单某，张某 利益，部分农村居民将农村的小产权房出售后，违背诚信和罔顾道德，以诉讼方式追讨小产权房。按现行的法律规定，大多法院会确认这类的房屋买卖合同无效，买卖双方 ...
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月9日就诉争之房签订的房屋买卖协议，系双方当事人基于真实意思表示，自愿签订的，但诉争之屋的性质是农村宅基地建房。《中华人民共和国土地管理法》 二审期间，上诉人未提交新证据。本院认为，根据《中华人民共和国土地法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、 ...
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