共同生活期间，以杨某某的名义于1998年3月27日与南川市房地产开发公司签订《房屋买卖协议》，购买取得了原南川市隆化镇和平路集资22号第一层的房屋一 建筑面积634.80平方米），其中第二层营业用房于2000年9月6日抵押给重庆农村商业银行股份有限公司南川支行用于贷款 。2002年10月8日，黄某与杨 ...
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，并无不当。，(二）关于不动产的善意取得房屋登记虽然賦予汪老师以较强公信力，但是郑某是否可以基于善意取得制度取得该房屋（不动产）所有权呢？笔者认为，郑某 7月9B最髙人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函》答复：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契约、中人证明、 ...
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的批评，则是因为德国法提供了不同的立法例。[40]比较法上的这些反例，是否可以成为推翻本文解释结论特别是基于规范说的语义解释结论的依据?在笔者看来， 当前中国民间的交易习惯进行具体分析。比如，我们看到，在我国农村地区，不进行不动产登记的房屋买卖大量存在。基于这样一种现状，立法者如果只是简单强调不动产 ...
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，保留房屋的使用权在其余生内继续保持居住。笔者认为这种带有社会保障性质的以房养老模式完全可以由附条件的房屋买卖来完成。物权法设立的价值虽然从传统的确定物 大的需求量，为之设立居住权是否由必要呢？粱彗星老师在清华大学关于《物权法草案的几个问题》中谈到：中国幅员辽阔，大多数人口在农村，虽然没有统计，但可以 ...
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，大抵应由村民委员会组织法等有关农民集体成员权行使规则去解决。 (三)宅基地使用权是否必须具有长期性? 通说认为，从权利的存续期限来看，宅基地使用权是无期限物权，具有 的不同篇章。我国法律承认农村房屋为私有财产，农民可以对其房屋享有全面控制、支配并排除他人干涉的权利，当然可以自由地买卖、赠与、抵押。但 ...
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保留房屋的使用权在其余生内继续保持居住。笔者认为这种带有社会保障性质的以房养老模式完全可以由附条件的房屋买卖来完成。物权法设立的价值虽然从传统的确定物 大的需求量，为之设立居住权是否由必要呢？粱彗星老师在清华大学关于《物权法草案的几个问题》中谈到：“中国幅员辽阔，大多数人口在农村，虽然没有统计，但可以 ...
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得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。７．当事人是否患有精神病，人民法院应当根据司法精神病学鉴定或者参照医院的诊断、鉴定确认。在 按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。１１９．承租户以一人名义承租私有房屋，在租赁期内，承租人死亡，该户共同居住人要求按 ...
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、土地改革遗留问题；二、退赔遗留问题；三、房屋买卖纠纷；四、典当回赎纠纷；五、租赁纠纷；六、有关城镇房屋进行社会主义改造的纠纷。上述纠纷中有的是正当的 的婚姻基础（指自由结合还是包办）、婚后感情和离婚的原因，来查清夫妻关系是否还可以维持；其次要充分考虑子女的利益和社会的影响。对于那些感情还没有完全破裂 ...
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行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。 ７．当事人是否患有精神病，人民法院应当根据司法精神病学鉴定或者参照医院的诊断、鉴定确认。在 此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 １１９．承租户以一人名义承租私有房屋，在租赁期内，承租人死亡，该户 共同居住人要求按 ...
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是否有效？ 按照中国农村的传统习惯，在儿子结婚之前，父母就要为儿子将来结婚建新房，供婚后小夫妻俩居住，如果父母不与儿子分家，该房屋仍然属于父母的房产 应当采用抽象的判断方法，即设想一个智力健全的有经验的当事人处于同样的情形，是否可以预见到其一旦违约将会给对方造成如此巨大的损失。 质言之，由审理案件的 ...
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