登记，由市、县人民政府土地行政主管部门、房地产管理部门按照有关规定办理。第七条农村集体所有的土地，必须先经县级以上人民政府土地行政主管部门依法归国有后，才能出让。第 规定的土地用途，按本办法第三十一条规定办理。第三十七条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权；价格不合理上涨时 ...
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包括：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款（不含代收代缴的税费），转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性 征地农民原有生活水平补贴支出、补助被征地农民社会保障支出、农业土地开发支出以及农村基础设施建设支出。从土地出让收入中安排用于保持被征地农民原有生活水平的 ...
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，应办理土地变更登记手续。第十二条土地使用权转让必须签订转让协议，转让协议不得违反土地出让合同的规定。土地使用权转让价格明显过低时，市土地管理部门可 扩建，增加容积率)的，按10元/m2征收土地收益。(二)将划拨土地上建成的房屋出租的，根据承租者的实际用途，每年按照该地段年基准地价的50%征收土地收益 ...
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登记，由市、县人民政府土地行政主管部门、房地产管理部门按照有关规定办理。第七条农村集体所有的土地，必须先经县级以上人民政府土地行政主管部门依法归国有后，才能出让。第 规定的土地用途，按本办法第三十一条规定办理。第三十七条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权；价格不合理上涨时 ...
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非商业性、非经营性住宅建设用地以及其他不具备招标、拍卖出让条件的土地，可以采取协议方式。第十三条招标出让程序：（一）出让方在投标截止日前两个月， 不得超过出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。第二十三条土地使用权转让、抵押时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之出租。地上建筑物、其他附着物 ...
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使用权，须经当地政府同意后方可依法转让、出租、抵押。土地使用权转让明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先收购权。三、加强农村集体土地流转管理，严禁农村 对土地市场的引导和调控作用。各级政府要健全地价审核制度。土地招标拍卖底价、协议出让、租赁价格和政府土地收购补偿价格等的确定，必须按规定进行土地评估， ...
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15日，原、被告在巴阳镇XX村2组签订《土地转让协议》，被告将自己位于巴阳镇XX村2组房屋旁边的450平方米的耕地以3万元（包括青苗补偿费3000.00元 原告请求法院确认原、被告于2011年3月15日签订的《土地转让协议》无效，诉称被告对该土地没有使用权，第三人XX村委和XX村2组均陈述被告对该土地 ...
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以肆万七仟伍佰元的价格卖给乙方（原告），房基地北至……。协议签订后，原告支付二被告购房款47500元。2006年10月8日，安阳市文峰区公证处 的转让。根据土地管理相关法律规定，农村宅基地使用权禁止转让，所以原告与二被告签订的房屋买卖合同为无效合同。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同无效后，原告 ...
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王乙。三、没有任何法律法规明确规定农村房屋不能出售给本集体组织以外的成员。四、王甲与王乙之间签订的房产买卖协议没有违反王甲所谓的法律的强制性 陈述在案佐证。本院认为：村民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地不得买卖、出租、也不得变相买卖、出租和非法转让。农村房屋的买卖世纪宅基地的买卖，而宅基地买卖是 ...
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，我拿30万元钱购买集西村民组2300平方米土地。2005年6月19日签的土地转让协议。建设是由罗明发负责的，具体情况我不清楚。4、被告人李其亮 及申请书。上列证据，本院予以确认。本院认为，潢川县人民检察院指控被告人彭耀兵犯非法转让土地使用权罪、被告人罗明发、苑小霞、李其亮犯非法占用农用地罪的事实清楚 ...
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