没有作出明确的规定。既没有规定农村集体土地上的私宅不得买卖，也没有规定农村私宅如何买卖。因为这些房屋没有产权证，买卖时无法办理过户手续，导致大量 即承包方，有平等的承包和不承包的权利，特别强调发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分“口粮田”和 ...
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与政策相违背，根据相关法律法规规定，陈某某与李某某签订的房屋预售协议无效。为了维护房屋买卖市场良好秩序，提起诉讼，请求法院判令：1、请求法院确认 部分转让，实际上就是李某某、汪某某、李某某作为农村集体经济组织的成员享有的农村集体经济组织分配给其的宅基地使用权经拆迁安置后所享有的安置房资格，该资格具有 ...
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所有。如发生拆迁纠纷，原告自愿以原购买房价的3倍（3,900,000）收回房屋。2011年12月，原告向大兴区人民法院提起诉讼，请求判令卖房合同无效。 二 而是城镇户口，不能买受农村房屋。此卖房协议违反了国家法律的禁止性规定，应当认定为无效。 被告辩称：被告与原告签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示， ...
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用地使用权证明和村民会议同意或由村民会议授权经村民代表会议同意的证明 原件或经确认的复印件 农村集体经济组织转让房屋所有权 7 买卖合同 原件 买卖 8 互换合同 原件 互换 9 赠与合同 原件 赠与 10 遗赠公证书和接受遗赠公证书 原件或经确认的复印件 遗赠 11 继承权公证书 原件或经确认的 ...
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城镇与农村房地产纠纷解决全攻略（二) 城镇房屋买与卖的限制与赔偿北京律师 冯立华律师 电话13391805320 一． 城镇房屋的种类。大体有3种： 1. 商品房 出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 (2) 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得 ...
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发生之日起６０日内申请初始登记：（一）以出让方式使用国有土地，受让方已按出让合同约定支付全部土地出让金的；（二）在依法取得国有土地使用权的土地上新建房屋并竣工 违法用地的；（二）临时、违法违章建筑的；（三）拆迁公告发布后新建、扩建、改建房屋，或进行房屋买卖、赠与、交换、抵押、析产的，或改变房屋用途的； ...
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范围内的单位和个人，不得进行下列活动：（一）新建、改建、扩建或突击装修房屋及其附属物；（二）房屋买卖、交换、赠与、抵押、租赁；（三）改变房屋、土地用途 ，第二层以上（含第二层）按1:0.9的建筑面积进行调换。（二）农村拆迁单家独院房屋按建筑年限折算后的建筑面积（单层砼结构）按1:1.25的建筑面积进行 ...
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07平方米房产系原告的合法财产，享有全部产权；2．被告将原告所有的拆迁房屋归于第三人名下，与其签订行政合同，该行为系行政侵权，已严重侵犯了原告的房屋所有权； 没有履行房屋产权登记的法定手续，且被告新狮乡政府也认定了第三人的房屋买卖关系成立而享有房屋拆迁安置权利与义务，故对原告倪根仙坐落五一村的第三、四 ...
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迁回拆迁范围家中的；（十一）在暂停办理居民常住户口迁入手续前，已办理完房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、分户、调配等手续，尚未办理户口登记手续的 的办法。迁建用地的征地和“三通一平”费用由拆迁人支付，对被拆迁房屋的补偿按本实施细则第三章有关规定处理，拆除农村村民附属建筑，根据其实际情况给予补偿。第五 ...
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证言有异议，认为该证人所知道的情况是事后听说的；对证人胡某某的证言中关于房屋买卖的内容有异议，认为该证人所知道的情况是事后听说的，对该证言中原告未 平屋卖给胡某某，胡某某于2001年就该房屋申请农村宅基地初始登记。2010年，上述三间平屋被拆迁，胡某某被拆迁安置。2010年8月原告张某某以赠与无效为由 ...
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