房地产开发企业置法律法规于不顾，明明未取得商品房预售许可证明，却哄篇买受人称已取得商品房预售许可证明；明明未取得合法的土地使用权，却大张旗鼓地进行工程 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实导致合同无效或者被撤销、解除的，买 ...
//www.110.com/ziliao/article-176912.html -了解详情
条的规定，该预订协议应当认定为商品房买卖合同。由于出卖人开元公司在与林香彩签订商品房预订协议时未取得商品房预售许可证明，本应认定无效，但在 元置业有限公司违约金52488元；五、驳回开封市开元置业有限公司的其他反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二 ...
//www.110.com/panli/panli_20985777.html -了解详情
11月竣工，之后沙岗子村委会私自将该房卖给他人。另沙岗子村委会至今未取得商品房预售许可证明。原审法院认为：洪哲交付沙岗子村委会30000元现金，沙岗子村委会出具 套”，该《专用收款收据》并未载明房屋总价款及其他款项的交付方式和期限，也未载明出卖人交付房屋的期限等涉及合同履行所必须的实质性的内容，上诉人 ...
//www.110.com/panli/panli_262256.html -了解详情
何文波和陈文为他们销售房屋。故对原告所受到的损失不应承担任何责任。 经审理查明，被告陈文、何文波二人合伙开发斛山乡斛山村原斛山乡供销社的商品房时，聘请被告 被告陈文、何文波合伙开发商品房，在未取得商品房预售许可证明的情况下与原告签订商品房买卖合同，且被告陈文在被告何文波将该争议房屋出卖给程松后，仍将该 ...
//www.110.com/panli/panli_220108.html -了解详情
竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。按照主管部门许可的发售范围不同，预售许可证分为内销许可证和外销许可证。只有取得外销 违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理： 1.按逾期时间 ...
//www.110.com/ziliao/article-219071.html -了解详情
竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。按照主管部门许可的发售范围不同，预售许可证分为内销许可证和外销许可证。只有取得 违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第 种方式处理： 1.按逾期时间， ...
//www.110.com/ziliao/article-165174.html -了解详情
到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的， 请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （ （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房以预售 ...
//www.110.com/ziliao/article-147192.html -了解详情
竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。按照主管部门许可的发售范围不同，预售许可证分为内销许可证和外销许可证。只有取得外销 违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理：1.按逾期时间， ...
//www.110.com/ziliao/article-17835.html -了解详情
专门的法律调整.对此应加强规范与管理。 （三）房屋认购协议书问题 一些开发商在签订商品房买卖合同之前，要求购房人签订《房屋认购协议书》，那么什么是《房屋认购协议书》？ 出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；②商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。③故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的 ...
//www.110.com/ziliao/article-146305.html -了解详情
十九条第一款的规定，“导致合同无效”明显是指出卖人“故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明”和“故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实”的情形。 取得房屋，这显然对第一个合同的买受人的权利救济不足。[2] 2、出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人情形下，如果合同签订后出卖人 ...
//www.110.com/ziliao/article-189087.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·出卖人未取得商品房预售许...
- ·劳务合同和劳动合同
- ·租赁企业安全生产责任合同
- ·律师事务所委托合同纠纷
- ·用人单位解除职工劳动合同
- ·国务院食品质量管理法律法...
- ·个人独资企业登记办法
- ·非法占用房屋
- ·投资项目合作协议
- ·物业管理岗位责任制度
相关搜索