二）关于监护问题 （三）关于宣告失踪、宣告死亡问题 （四）关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题 二、法人 三、民事法律行为和代理 四、民事权利 （一 该户 共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 ...
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复杂等因素，导致在司法实践中对其分割存在很多难点。 （一）离婚双方对拆迁安置房的权属易产生争议 房屋对一般家庭特别是农村家庭来说，是一项重要的财产， 为夫妻共同财产还是个人财产？笔者认为装潢是拆迁安置房取得之后对房屋的一种修饰，装潢款与房屋产权的取得没有任何关联性，这种情形并不能改变拆迁安置房为原被 ...
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了双方的调解工作，最终，河南省禹州市人民法院调结一起离婚案件，原、被告达成离婚和财产分割协议的同时，约定家中的宠物犬贝贝由一方直接饲养，另一方支付部分饲养费的 系争房屋，2007年7月，因孙小姐母女提出将系争房屋产权重新分配登记，为表示和好诚意，遂与对方签订房地产买卖合同一份，约定由自己将系争房屋产权 ...
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建立在农村集体土地上，李Bb1、郑Bb2、李C1均系该农村宅基地使用权证房屋核定人员，故被拆迁的房屋产权虽曾登记在李父名下，但不属其一人所有，被拆迁 ）。当事人的上诉请求，理由不足，本院均不予支持。由于胡母死亡后其遗产未经继承分割，因此，胡母本案中所负债务不宜直接予以判决，而以确认李Aa1、李Aa2对 ...
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事宜发生纠纷，故而致讼。庭审中，两被告提出的分割方案为系争房屋中，北面西首一间平房产权归原告所有，其余房屋产权归两被告共同共有。而原告对上述分割方案表示 （试行）》第90条之规定，判决如下：沪集宅（某）字第******号《上海市农村宅基地使用证》所登记的坐落于上海市浦东新区某镇某村三队陆家宅2号（地号 ...
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事宜发生争执，以致引发诉讼。庭审中，原告提出沪集宅（川）字第某号《上海市农村宅基地使用证》所登记的坐落于上海市浦东新区川沙新镇某村某队某宅某号【地号 一间房屋产权归原告庄某所有，其余房屋产权归被告庄某、沈某共同共有。二被告对上述分割方案表示同意。但因原、被告均坚持要求本院出具民事判决书，不愿意接受调解 ...
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供销社后来负责办手续的工作人员说明，1999年卖房后由于土地方面的问题未能及时办理房屋产权过户手续，到2005年办理过户手续时找到任春杨家，又补签了一 ）向澄江县阳宗供销社汇过购房款共计330000元，于2002年9月5日从澄江县农村信用合作联社阳宗信用社（以下简称阳宗信用社）取款7万余元（存款人为任 ...
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二)依法收回土地使用权的；(三)抵押土地被依法处置的；(四)土地被依法征用或者农村集体经济组织全部成员成建制转为城镇居民的；(五)依法可以直接办理注销登记的其他情形 房屋产权证之日起三十日内，持商品房用地宗地分割转让登记证明、房屋产权证书到土地登记机关领取土地证书。第十六条出售公有住房的，出售单位应当 ...
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乙双方共同所有并按约定平均分配使用，双方各享有该楼房各一半的房屋产权和使用权。3、房屋分割原则：原则上两梯两户、由甲、乙双方平均分配使用， 作为集体组织成员而分配给农民修建住宅使用的，有一定的身份性，通常限于由该农村集体经济组织成员占有、使用。根据国务院办公厅于1999年颁布的《关于贯彻执行民事政策几 ...
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对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 111问：总登记 答：是指县级以上人民政府根据需要， 后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 124问：宅基地证 答：农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市 ...
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