人依法有权处分的机器设备、交通运输工具和其它财产；依法可以抵押的其他财产。质押包括动产质押和权利质押。下列权利可以质押：汇票、支票、本票、债券 到清偿期的，社会保险经办机构可以请求人民法院对保险金、赔偿金或者补偿金等采取保全措施；抵押、质押物所担保的社会保险费已到清偿期的，社会保险经办机构可以就该抵押 ...
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一）土地使用权，建筑物等不动产；（二）机器设备、产品、珠宝首饰、字画等动产；（三）股票、债券、票据等有价证券；（四）专利权、商标权、版权等 贷款人书面同意之前擅自采取任何行动致使房地产预购合同失效。房地产经营单位已经预售的房地产不得抵押。第七条下列财产和财产权益不得设定抵押权：（一）法律禁止买卖、转让 ...
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贷款活动，受法律保护。第五条抵押人有所有权的下列财产可以设定抵押权：（一）建筑物等不动产；（二）机器、设备、产品等动产；（三）有价证券及可转让的 抵押人。同一抵押物设定若干抵押权的，按设定抵押权登记的先后顺序偿还。第二十九条抵押贷款合同依本规定成立，当事人应履行合同约定的义务，任何一方不履行合同或履行 ...
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问题。笔者将从二者区别开始论述。首先，区别在于一个字：物，抵押担保中担保的对象是物，可以是动产，亦可是不动产。而保证担保中虽然有时也涉及物，但从本质 乙未偿还，丙代为偿还等类似语句。为何《担保法》、《物权法》要如此严格的区分抵押担保和连带保证担保。其最重要的原因，就是二者所对应的法律责任分别为有限责任 ...
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债务人用自己的1台动产设备登记抵押向贷款公司借款100万【发票价格是365万】，我3人再做担保，法院已经判决先拍卖债务人的设备，不足部分由我们3人承担。几个月后法院执行局说，这个设备也登记抵押给另一个贷款公司了【200万】，其他地方的法院判决书也来了， 而且比我登记的还要早 ...
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的和将来取得的全部财产，但抵押权人不得干预公司的经营管理。自此，浮动抵押制度正式确立。该制度在印度、巴基斯坦、澳大利亚、新西兰、马来西亚、新加坡等国家得到 相应的规定。美国、加拿大也建立了类似英国的浮动抵押制度的动产统一权益担保制度。 我国物权法应否规定浮动抵押，立法过程中有不同意见，有的反对规定浮动 ...
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析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 抵押是物的担保方式，是指债务人或第三人继续保持对不动产、不动产权利、动产等特定财产的占有，而依照一定的方式 四十一规定的不同，物权法将不动产和不动产物权登记作为抵押权的成立条件，而非抵押合同的生效条件，因本案当事人的行为发生在物权法实施之前，应当适用当时的法律规定 ...
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析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 抵押是物的担保方式，是指债务人或第三人继续保持对不动产、不动产权利、动产等特定财产的占有，而依照一定的方式 四十一规定的不同，物权法将不动产和不动产物权登记作为抵押权的成立条件，而非抵押合同的生效条件，因本案当事人的行为发生在物权法实施之前，应当适用当时的法律规定 ...
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【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 抵押是物的担保方式，是指债务人或第三人继续保持对不动产、不动产权利、动产等特定财产的占有，而依照一定的方式 四十一规定的不同，物权法将不动产和不动产物权登记作为抵押权的成立条件，而非抵押合同的生效条件，因本案当事人的行为发生在物权法实施之前，应当适用当时的法律 ...
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。出让合同由市、县土地行政主管部门与土地使用权受让方签订。转让、出租、抵押合同由双方当事人签订。土地使用权出让合同，统一使用国土资源部、国家工商行政管理局《 时，其使用范周内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让除外。特别建筑物和市政公用设施不得转让。土地使用权转让时，应当依照规定 ...
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