。商品房买卖合同订立后，卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人导致买方购房合同目的不能实现的，买房人有权解除合同。4、一房二卖。商品房买卖合同订立后，卖方 有权解除合同。个别情况下，如在上述理由3至理由7五种情况下，买房人还可以请求法院判令卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。13、目的落空：例：房屋 ...
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个人住房贷款。随后，三人与招商银行签订了《个人住房抵押贷款合同补充协议》。 一审中，胡女士请求确认徐先生、陈先生对该房屋没有出资，并将二人所占 委托代理人表示，房子系贷款购买，用租金还贷，所以不需要提交什么证据。 法庭辩论终结，鉴于胡女士不同意调解，法庭宣布休庭。 产权认房本登记购房署名需慎重 “借名 ...
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很高兴。下午4点左右，对方又打来电话说“他爱人不同意这个方案，还是一再强调要用他们的房产证做抵押。”扯来扯去又近一个小时，我没办法只能说“要不这样， 4月5日 个担保人，先付50万元的首付款，你们去做更名手续，然后，拿着更名后的合同到银行办理贷款。从更名之日起计算，在几个工作日内小郭把剩余款打给你，若 ...
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期房没有过户之前，原告不得将被告过户的老房子擅自过户给他人或在银行办理任何抵押贷款；双方约定如发生纠纷，由上海市杨浦区人民法院管辖处理解决。协议签订后，原告于 。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。故被告应 ...
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时，抵押财产归债权人所有。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十条规定：“抵押财产的价值在抵押权实现时予以确定。”据此，双方2006年4月29日签订的《 均按照协议约定的内容，履行着自己的义务。精达公司与席春玲等三人签订购房合同，并出具房款收据的行为已经表明双方的房屋买卖关系已经成立，合同亦 ...
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个人住房抵押贷款综合保险保险单；6、委托转账付款授权书；7、北京农村银行企业网上银行结算凭证、北京农村商业银行收回贷款凭证，以上证据证明个人住房贷款合同已 该房总价款为591 406元。买受人可采取贷款方式付款，首期支付购房总价款的20.52％，其余价款可以向梨园支行（原名称为北京市通州区梨园农村信用 ...
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日光再次提起诉讼。一审法院经审理认为：涉案401号房的购房合同为滕在红签订，亦以滕在红名义办理了购房贷款手续，滕在红并无充分证据证实该房产为温日光 行为已经完成。《合同法》第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”，从支付首付款给开发商之日起，温日光就没有行使撤销赠与的权利。 ...
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年11月13日止；期满后如不能按本协议第三条执行，甲方无条件与乙方签订购房合同，两门面归乙方所有，并按规定办理房屋过户手续。五、本合同一式 一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体 ...
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关系，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系，其通过这两种不同的法律关系在购买时已取得了房屋的所有权，只是房屋所有权的行使受到一些限制，故可以认定胡某在婚前 的增值虽不是《婚姻法》规定的“投资收益”的典型表现 ，但现实生活中，人们在选择购房时，除了居住之外，更多的是带有保值、增值的理念在内，如果胡某没有在 ...
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当人们用半生甚至是一生的积蓄，花巨款购买了一套住房、且费尽心机进行装修后，这一巨额房产一旦遇到天灾人祸，怎样可以挽回损失？有资料表明：目前 和保险金额，年保险费率为1。保险金额按购房合同的实际价值确定。另外，保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、购房贷款定期人寿保险等。由于住房保险开办时间不 ...
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