我18000年租金租赁了一个毛坯商铺，未装修完，已花了7000，合同中未约定违约条款，签订不到半个月，我方情况有变，不租了，房租还没付。现在问的是违约责任怎么认定？房屋所有人要我赔偿2个月房租，装修的也不许拆，是否合理？...
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根据《中护人民共和国合同法》，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量 效力指已变更的内容发生变更后的效力，而未变更的内容继续有效，已履行的合同义务或已发生的违约责任、损害赔偿请求权，除法律规定或当事人约定，不因变更而失效。...
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借款合同两种行为。不履行借款合同，是指当事人根本没有按照借款合同约定的条款履行合同义务。不完全履行借款合同是指当事人对借款合同约定的义务只是部分履行， 。过失是指行为人应当预见自己的行为可能发生不良后果，因疏忽大意没有预见，或因工作上的失误以致发生不良后果。无论是故意还是过失违约，都应承担违约责任。 ...
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3、乙方对补充条款第1条、第2条、第5条、第6条应当自觉履行，向甲方支付违约金以及本合同约定应支付的费用。若乙方在违约责任产生后， （2）、依照法律、法规、规定应当仲裁的人才流动争议和其他争议。11、本合同履行中发生下列情形的，应依据《劳动法》及配套法规向____________劳动争议仲裁机构申请 ...
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技术咨询合同委托人的违约责任技术咨询合同委托人的违约责任，依《合同法》相关条款的规定，有如下几个方面：一、依《合同法》第三百五十九条第一款的规定， 约定的要求去做或者部分未按约定要求去做，致受托人的技术咨询工作难以开展或致技术咨询合同无法履行。二、依《合同法》第三百五十九条第三款的规定，没有按合同约定 ...
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数额，超规定借款要经上级人民银行批准。六、借款的期限。借款的期限双方应在合同中约定，它是指借款人还款的时间，借款人应当按照规定按期履行，超过期限要承担 、还款期限所作的承诺。十、违约责任。是借款人将所借款项用于借款用途以外的项目或者逾期还款应承担的责任。十一、其他条款。双方当事人认为有必要约定的其他 ...
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违约产生的违约金存在很大差别，（旅行社违约承担10——15%的违约金，而旅行者违约则要承但50——60%的违约金）。请问能否通过诉讼方式请求法院撤销该不平等条款？国家旅游局与国家工商总局提供的旅游合同范本中的违约责任的分摊比例有法律依据和法律效力吗？...
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开发商以单体工程完工为由要求入伙,我没接受,直至正式竣工后办理正式过户手续;我要求开发商按当时合同约定的违约条款支付违约金,但开发商以购房合同附加条款中以单体工程完工为交房期拒绝违约责任;我认为交房必须是通过综合竣工验收合格才可,单体工程完工不能作为交房条件,我可以起诉开发商吗?我占理吗?...
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贷款会承担还款所要借的钱的利息，我是否需要承担，或是需要承担其他什么法律责任，在合同条款中除了说所交的1万元订金没收以外，还有一条原话是：甲乙双方应认真履行本合同，一方违约给对方造成损失的，由违约方承担违约责任，违约方有受托人或代理人则受托人或代理人承担连带责任。...
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只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就是法律对违约方采取的强制制裁措施 ...
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