法院认为：李玉莲与联达公司签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应自觉履行。根据 被上诉人李玉莲签订的《商品房买卖合同》的明确约定，商品房交付后，上诉人联达公司负有在180日内将办理权属登记的资料交产权登记机关备案的合同义务，上诉人联 ...
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法院认为：代新秀与联达公司签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应自觉履行。根据 被上诉人代新秀签订的《商品房买卖合同》的明确约定，商品房交付后，上诉人联达公司负有在180日内将办理权属登记的资料交产权登记机关备案的合同义务，上诉人联 ...
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法院认为：闫洪元与联达公司签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应自觉履行。根据 被上诉人闫洪元签订的《商品房买卖合同》的明确约定，商品房交付后，上诉人联达公司负有在180日内将办理权属登记的资料交产权登记机关备案的合同义务，上诉人联 ...
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法院认为：陈传勤与联达公司签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应自觉履行。根据 被上诉人陈传勤签订的《商品房买卖合同》的明确约定，商品房交付后，上诉人联达公司负有在180日内将办理权属登记的资料交产权登记机关备案的合同义务，上诉人联 ...
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原审法院认为：吉涛与联达公司签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应自觉履行。根据 被上诉人吉涛签订的《商品房买卖合同》的明确约定，商品房交付后，上诉人联达公司负有在180日内将办理权属登记的资料交产权登记机关备案的合同义务，上诉人联 ...
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所借款项）本息返还买受人，违约责任按双方约定和有关法律规定处理。出卖人与买受人达成解除商品房买卖合同并由出卖人代替买受人清偿其所欠担保权人全部 买受人按照过错大小分担。但当事人另有约定的除外。 如果原来未办理抵押登记或商品房担保贷款合同备案登记的，担保权人不能对抵押物行使抵押权。因此给担保权人造成损失 ...
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预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案的义务及其性质有所认识。从法条的内容分析，预售登记是预售人的义务。但作为买受人来说，出卖 若是被拆迁房屋，被拆迁人对补偿安置房屋的优先权 最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第七条规定：拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议 ...
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由被告提供的资料报送至产权登记机关备案，原告仍未取得洛阳市涧西区珠江路商业街第1幢0113号商铺的房地产权属证书。依照《商品房买卖合同》的约定，被告应按 ，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1473元，由洛阳港兴房地产开发 ...
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被告美盛房地产开发公司辩称：原告要求被告支付违约金没有事实依据。商品房买卖合同第十七条不违背有关法律规定，应视为有效条款。未办理房产证的原因不在被告，请求 180日内，将办理产权登记资料报产权登记机关备案。在违约责任栏中只约定：如因漯河市房产管理局的原因出卖人不承担任何责任。该商品房买卖合同第十七条的 ...
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取得房产证，与该广场发生商品房买卖合同纠纷，林某委托海南正凯律师事务所李武平律师为其代理，李武平律师代理后，依照法律规定，代为当事人提起仲裁申请 按时(甲方必须在第二次付款前协助乙方在房管局办理完毕备案撤销登记手续)全部退回购房款项,除仍按原《商品房买卖合同》继续履行权利义务外,乙方另支付给甲方违约金 ...
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