，合同继续履行；逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买 能证明电话内容是通知交房，违反了合同第11条书面通知的规定。鉴于上述，本院认为：原告方X与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且 ...
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于2007年6月验收合格，被告方多次通知原告方办理房屋交接手续，原告迟延办理，由此引起的责任应由原告承担。二、商品房买卖合同约定违约金过高，根据有关法律规定，违约金 。出卖人逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按 ...
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继续履行。逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买 能证明没有质量问题，没有质检报告；四、合同约定是书面通知。鉴于上述，本院认为：原告董XX与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不 ...
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原告朱XX。被告郑州XX房地产开发有限公司。原告朱XX诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年6月23日向本院起诉。本院受理后，依法组成 履行。逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按 ...
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乙。被告郑州XX房地产开发有限公司。原告刘甲、刘乙诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年6月23日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭 履行。逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按 ...
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原告陶XX。被告郑州XX房地产开发有限公司。原告陶XX诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年6月23日向本院起诉。本院受理后，依法组成 履行。逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按 ...
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原告闫XX。被告郑州XX房地产开发有限公司。原告闫XX诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年6月23日向本院起诉。本院受理后，依法组成 履行。逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按 ...
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原告杨X。被告郑州XX房地产开发有限公司。原告杨X诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年6月23日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭 履行。逾期交房超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按 ...
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89.16平方米，总价款602987元。房屋交付时间为2008年9月30日前。合同第十条约定：经规划部门批准的规划变更，设计单位同意的设计变更导致影响 3%，符合最高人民法院关于解除商品房买卖合同的解除要件。关于被告辩称的合同约定按银行同期存款利息的意见，因被告并未按合同约定书面通知原告房屋结构变更， ...
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芬向鸿成物业原聘任人员送礼获得1406、1706号房屋的钥匙，不能作为商品房买卖合同成立的条件，更不能作为取得1406、1706号房屋所有权的依据。⑵唐灿 《解除合作投资开发协议书的协议》、《备忘录》、预收邹磊林支付1406、1706号房屋购房款及代收款项的收款收据存根；董剑琪提交的《商品房买卖合同书 ...
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