印发〈航班正常统计管理规定〉的通知》(民航空发(1995)173号)487民航企业发行股票审批(不含在境外、国外发行的股票)《股票发行与交易管理暂行条例》(国务院令第112号)488机场航站楼改造建设项目(5000万元人民币以下(含))审批《国务院关于放宽固定资产投资审批权限和简化审批手续的通知》( ...
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第49条进行调整。尤其在房地产市场发展阶段，用惩罚性条款和严格的执法来规范商品房交易行为，更有利于房地产市场的发展。 辽宁师范大学法学院民商法博士张舫：《消法 。 总之，仅仅因为经营者欺诈行为涉及的商品是动产还是不动产，就适用不同的法律规则，这不仅有悖于《消法》的文义解释，也不利于对消费者的法律保护， ...
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的，应当退还给我。 业主： 2010年01月27日 附省物价局《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第八条、第九条： 【题 目】广东省城镇新建商品房交易 第八条所列的项目内容，不得在公开标明的商品房价格外加收任何费用，也不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用。政府依法调整税费的 ...
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摊时，其所有权属于全体业主，更有利于全体业主的利益。但是，如果我们继续承认商品房交易中等价交换是合理的、必需的，那么认为这种制度安排会为全体业主增加利益 假定地下车库没有计入公摊，其所有权也必须属于全体业主，那么这种一般的法律规则必然导致市场作出相应反应，开发商就只会在捆绑销售和分摊销售之间做经营选择 ...
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、甘肃省物价局2004年7月10日“《关于印发甘肃省已购公房和经济适用住房上市交易管理暂行办法修改意见》的通知”（以下简称通知），据该《通知》可 。 一审法院引用《规定》第七条“房屋产权发证面积按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》计算。房屋面积以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 ...
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土地使用权，其他买家都将遭受损失。 在此，我们可以先将“一土二卖”与商品房交易中的“一房二卖”问题进行比较，之后，不难得出这样的结论：目前的土地 到现场考察一下，土地是否已经交由其他人占有开发等等； 二是，尽量根据上述优先性规则，尽快办理土地使用权变更手续或者让卖家交付土地，谨防卖家恶意违约； 三是， ...
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被分为‘类’或‘系’……但是，并不能因此就认为它们有相同的法律结构、法律程序和法律规则。……法系是指关于法的性质、法在社会和政治中的地位、法律制度的实施 ，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”的内容。建设部《商品房销售管理办法》（2001）第34条重申了这一点。该《办法》第30－35 ...
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。我国正处于市场经济体制建立时期，明确产权关系，维护不动产产权所有人的利益，保障交易安全，建立有序规范的市场秩序是我国立法所要考虑的基点，也是市场经济发展 管理办法》建设部令第99号2001年8月15日 [3]《商品房销售管理办法》 建设部令第88号 2001年6月1日 [4] 程信和、刘国臻《房地产 ...
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许可证（即实为商品房预售合同）而无效，一方面不能体现合同法的“帝王规则”——即诚实信用原则。因诚实信用原则要求订约双方在订立、履行合同的整个交易过程中，均 。另一方面，也不能很好地规范房地产开发经营企业接受有关建设行政主管部门地管理，依法进入市场，进行合法经营，也不能保护房地产业的健康、有序发展。同时 ...
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时期，这一事件对农民收入的影响不可不察。三连环：民土变国土兴高采烈搬进商品房的城镇“房地产主”们也许并不清楚，他们物业的基础-土地-是怎样从农用转为非农用 的市场原则斤斤计较，与国与民大为有利。我在上周的专栏文章指出，产权交易的规则是，农民决定是否放弃农地使用权，要考虑是否比他自用农地更“值”。大都会 ...
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