代理人陈南华。原告何德利诉被告湖北珩生投资有限公司（以下简称珩生公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2011年11月30日立案受理后，依法适用简易程序审理 。综上，本院认为：原告何德利与被告珩生公司签订的《武汉市商品房买卖合同》，系双方真实意思的表示，符合法律规定，属合法有效合同。原告依合同的约定支付 ...
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反诉被告）王秀华与被告（反诉原告）湖南鑫利投资有限公司（以下简称鑫利公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2011年8月17日立案受理后，被告（反诉原告） 认为，本诉原、被告都具有相应的民事行为能力，所签订的《商品房购销合同》，是双方真实意思的表示，合同内容不违反法律规定和社会公共利益，是合法有效的合同 ...
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图们路X号。原告谭XX、赵XX与被告沈阳XX房地产开发有限公司（以下简称XX公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2010年9月20日受理后，依法由审判员王维利担任 达到交付使用条件后，买受人应于一周内办理入住手续（即以《入住通知书》规定的日期为准），并缴纳各项入住费用。如买受人未按《入住通知书》规定的 ...
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纠纷。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“ 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六 本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事的人数提出副本上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。 审判长谢军健审判员曾文 审判员赵霞 ...
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情况重新做了约定，原告已经没有合同的解除权；2、圣马可销售审批单、颜方敏的名片以及颜方敏出具的对房款的计算草稿各1份，拟证明被告所 为准，现原告要求按法定条件解除合同，不符合法律规定，本院不予支持。综上所述，原告主张解除与被告签订的0000116695号《商品房买卖合同》，并退还给被告房款42182元 ...
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年1月24日，被告取得了郑州市房产管理局为其颁发的位于郑州市二七区二七路28号金运大厦的商品房销售许可证，证号：(99)郑房管销字第0126号。1999 房管部门办理备案登记。本院认为：原、被告签订的商品房购销合同，双方意思表示真实，不违反法律、法规的强制性规定，依法成立有效，双方均应按照合同约定履行 ...
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年1月24日，被告取得了郑州市房产管理局为其颁发的位于郑州市二七区二七路28号金运大厦的商品房销售许可证，证号：(99)郑房管销字第0126号。1998 房管部门办理备案登记。本院认为：原、被告签订的商品房购销合同，双方意思表示真实，不违反法律、法规的强制性规定，依法成立有效，双方均应按照合同约定履行 ...
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现已审理终结。原告王长海诉称：原告买房时，被告向原告出具的有郑州市房地产管理局颁发的商品房销售许可证书。原告于2000年12月20日与被告签订了商品房 的诉讼费用由被告承担。本院认为：原、被告签订的商品房购销合同，双方意思表示真实，不违反法律、法规的强制性规定，依法成立有效，双方均应按照合同约定履行 ...
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董事长。委托代理人蒋某某，湖南xx师事务所律师。上诉人彭某某因与xx地产公司商品房销售合同纠纷一案，不服长沙县法院（2010）长县民初字第xxxx号民事判决，向 终止对外委托鉴定，由彭某某对鉴定所涉事实承担举证不能的法律后果。彭某某未在通知规定的期限内支付鉴定费。2011年1月19日，司法技术室向承办 ...
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跟进等。（2）本阶段经常出现的法律问题：● 房屋宣传过程中，出现违反法律规定的宣传内容，受到国家广告管理部门的行政处罚；● 预售过程中，由于对于 到房屋销售的整个进程；● 商品房买卖合同的签订过程中，购房人员带来了律师，由于开发商没有律师的参与，导致谈判过程中处于被动状态；● 其他不可预见的法律问题。 ...
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