，远锋公司具有房地产开发经营资质，领有房管部门核发的《商品房预售许可证》(穗房预字第19990269号)，预售本市海珠区工业大道梅园南1号之一远锋大厦。 羽明、胡柳然、禤嘉宝与被上诉人远锋公司自愿签订的《商品房预售合同》，意思表示一致，内容没有违反法律法规强制性规定，为有效合同，对双方具有法律约束力。 ...
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在2003年12月31日已经具备交楼条件，提供了以下证据材料：1、《商品房预售许可证》(复印件)，证明案涉房屋销售的合法性；2、《建设工程规划验收合格证》，证明 王先波、罗小松也在交付 (业主)使用验收情况表上签名，也没有拒绝收楼的内容，应视为同意收楼。即使计算迟延交楼违约金，也应计算到2004年2月 ...
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某某公司为支持自己主张的事实，向本院提交了下列证据：证据一、商品房预售许可证，拟证明取得了预售商品房的资格；证据二、购房款明细表，拟证明交购房款的明细帐，欠款 。对证据六的真实性、合法性无异议，对关联性有异议，它并不能证实被告所打电话内容就是通知交房，同时按照合同约定应当在《永州日报》上公告交房而不是 ...
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（合同编号：200927600176），合同约定被告将经福州市房地产交易登记中心20092760号商品房预售许可证批准预售的讼争屋福州市台江区新港街道六一中路（市机床厂内）凯城花园2 第八条规定的特殊情况外，被告如未按本合同约定的期限将该商品房交付原告使用，按下列第1种方式（即按逾期时间，分别处理：1 ...
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l5份购房合同为有效合同，涉及l、4号楼的30套购房合同因其没办理商品房预售许可证，违反了法律的规定而归于无效。综上，被告及第三人高强对原告所持 公章和法定代表人私章，收款收据不仅加盖有公司公章还有收款人薛云签名，其形式合法，内容客观，上诉人对其公章、私章均不持异议，而上诉人丹江旅游区疗养基地抗辩称系 ...
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，被告给原告出具了载有“今收到侯楠楠购新天地商场6号门市房首付款”内容的收据。2007年7月13日，原告向被告交款100 000元，被告再次给 商品房。被告于2007年4月16日取得建设用地规划许可证，2007年7月5日取得商品房预售许可证，2008年4月18日取得建设用地土地使用证。原告交购房款54 ...
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一审一致。二审法院认为，王振东与玖久建设公司所签订商品房购销合同，是双方真实意思表示，内容合法，为有效合同，双方均应遵照履行。玖久建设公司未 规定属“非甲方所控制因素”，其可以延期，不应承担责任。为此提交了商品房预售许可证、商品房买卖合同、自治区建设厅行政处罚决定书。行政处罚决定书查明：玖久建设公司在 ...
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预售商品房合同书》。宏日公司取得了诉争房屋的《商品房预售许可证》，编号为穗房预字第950037号。1995年9月10日，王杰群向广州市东山区新城 本院认为，上诉人与被上诉人在自愿平等的基础上签订的《房地产预售契约》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，双方 ...
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有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第20000199号《商品房预售许可证》，预售广州市海珠区工业大道997号广州药用玻璃厂金玫瑰苑(自编： 认定合同约定的迟延办证违约金是否过高，适用法律错误，予以纠正外；其余判决内容并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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有限公司(以下简称信鸿公司)领有房管部门核发的穗房预字第20000199号《商品房预售许可证》，预售广州市海珠区工业大道997号广州药用玻璃厂金玫瑰苑(自编： 认定合同约定的迟延办证违约金是否过高，适用法律错误，予以纠正外；其余判决内容并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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