：1、解除原、被告于2008年3月25日签订的房屋租赁协议；2、被告返还座落于上海市松江区某商铺；3、被告支付原告2009年9月30日至2009年12 租金的，视为乙方根本违约，甲方有权单方面解除合同，并由乙方承担违约责任。该协议尾部，由原告在甲方处署名，被告及“鲍某”在乙方代理人处署名。2009年9 ...
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称的被告负有统一管理商城的义务。因此，原告以被告违反了租赁协议第七条的规定而提出解除租赁合同，显然没有道理。被告辩称其不存在根本违约，原告无权 人的上诉请求。根据双方诉辩意见，合议庭归纳案件争执焦点是：双方签订的“商铺租赁合同”是否合法有效，被上诉人是否有违约行为，上诉人请求解除合同，让被上诉人退还 ...
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鹏，上海市欣宏律师事务所律师。 上诉人上海闽正商贸有限公司因与被上诉人顾燕鸣租赁经营纠纷一案，不服上海市长宁区人民法院(2002)长民二(商)初字第713号民事判决 照经营，原判认定被上诉人2002年3月7日开始经营不当；4、本案租赁协议的目的是租赁商铺，而非食品经营，故原判适用《合同法》第九十四条第 ...
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莲上诉称：一、原审判决认定原告请求没收的“押金”为定金是错误的。本案所涉《商铺租赁合同》全文只有“押金”的约定，而没有“定金”的约定，也没有“定金”性质的约定。本案 增加的反诉请求。陆秀珍与吴凤莲就此不能达成调解协议，陆秀珍可另案起诉。二、讼争商铺加锁的时间问题，佛山市明兆行物业管理有限公司是讼争商铺 ...
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2006年10月8日，重庆台北灯饰商贸有限公司与重庆建玛特灯饰广场签订《仓库租赁协议》，约定重庆建玛特灯饰广场将南坪建玛特D座501-505、525场地 的租赁合同到期后，重庆台北灯饰商贸有限公司至今仍未撤离商铺，但不能由此认定双方之间存在事实上的商铺租赁关系，因为重庆建玛特灯饰广场在合同期满前夕已以 ...
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15元/月。另在2000年3月25日签订的《商铺租赁合同》约定：租赁期限届满，乙方(原告)逾期不交出商铺的，除限期迁出和清算占用期间租金及费用外， 占用期间租金及费用外，甲方(被告)还有权按占用期间租金总额的两倍收取违约金。上述协议是原、被告双方的真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同的有关约定履行 ...
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的铺面之前的出租事宜均由原告刘伯模负责，由刘伯模出面与他人商洽，达成一致协议后再将合同拿给被告刘安平与盛美连、刘伯海签字同意。此次被告在于辛 的责任，故原告要求确认刘安平与被告辛瑞芬于2011年4月28日签订的《商铺租赁合同》无效，有事实和法律依据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则 ...
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赔偿原告经济损失8000元；4、被告承担本案全部诉讼费用。被告以原告违反约定将商铺做仓库使用且不正常开门营业，拒不办理营业执照、税务登记证及政府批准其经营化工 意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效协议。从协议的内容可以认定，协议的性质为租赁协议。原、被告均应按照合同约定履行自已义务。在 ...
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行为，甲方应于3个工作日内将履约保证金余额无息退还给乙方；乙方应承担《商业经营协议》中约定的各项应付费用；有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并没收 能按时缴纳租金，已严重违反合同约定，盛世荷花公司正式解除与林玉梅签订的《商铺租赁合同》。盛世荷花公司于2010年12月24日向本院提起诉讼，并提出前述 ...
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行为，甲方应于3个工作日内将履约保证金余额无息退还给乙方；乙方应承担《商业经营协议》中约定的各项应付费用；有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并没收履约 权利。盛世荷花公司以自己的名义与谢建国于2009年1月4日自愿签订的《商铺租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，且内容亦不违反法律法规的禁止性规定， ...
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