收益的权利。而在《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中使用的土地使用权却仅限于国有土地使用权。例如《城市房地产管理法》第7条规定： ，并采用公告程序；其二，初次登记自由，其后登记进入强制状态，即任何不动产经申请第一次登记后，其不动产物权转移和变更，不经登记无效；其三，登记具有 ...
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下列程序进行： （一）主持人点算竞买人； （二）主持人介绍拍卖宗地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项； （三）主持人宣布 费用。 第二十三条 受让人依照《国有土地使用权出让合同》的约定付清全部国有土地使用权出让金后，应当依法申请办理土地登记，领取国有土地使用权证书。 第二十四条 应当 ...
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：既是行政机关，又是合同当事一方；既有依据行政职责的权利、义务，又有甲方的权利、义务。而受让人的身份也是双重角色：既是行政管理相对人，又是 ，一是因受让人没有提出续期申请而“收回”，此种情况下可以看作是双方履行《国有土地使用权出让合同》，由“甲方”依合同约定收回“乙方”的土地使用权，因此属于民事行为， ...
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经营的管理，促进本市城市建设和经济的发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)和国家有关规定，结合本市实际，制定本 赔偿。第十七条出让方应按照出让合同规定提供出让的土地使用权；未按合同规定提供土地使用权的，受让方有权解除合同，并可申请违约赔偿。第十八条受让方 ...
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情形之一的视为无效：(一)超过截止时间所投的标书和送交的申请文件；(二)标书或申请文件附件不齐全或不符合规定的；(三)标书、申请文件中字迹不清楚、无法辩认的； 或竞得的，取消其中标或竞得资格，终止《国有土地使用权出让合同》；造成经济损失的，应予以赔偿。第二十九条中标人或竞得人通过行贿等非法手段中标或竞 ...
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土地交易场所挂牌公示，接受竞价交易申请，并将国有土地使用权出让给出价最高且不低于挂牌底价的受让者的行为。旗县以上土地行政主管部门为挂牌人，参与竞价 土地使用权出让合同》，或者未按《国有土地使用权出让合同》约定时间支付出让金等有关价款的，其缴纳的履约保证金不予退还，并应依法承担责任。第二十二条本办法发布 ...
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的方式；(五)竞买人索取竞买申请书的时间、地点及工本费；(六)参加竞买的申请方法和提交申请的截止时间；(七)查询竞买资格的时间和地点；(八)履约保证金；(九 拍卖成交时间、地点；(四)买受人对银行支票、汇票或现金即时支付的承诺；(五)签订《国有土地使用权出让合同》的时间、地点；(六)违约责任及解决争议 ...
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的投标人、竞买人。第八条中标人或者竞得人必须按照国有土地使用权出让合同的约定开发、利用土地，不得擅自改变规划用途和条件。第二章招标第九条土地招标 ；(七)竞买人索取拍卖文件及相关资料的时间、地点及工本费；(八)参加竞买的申请方法和申请的截止时间；(九)拍卖人认为需要公告的其他事项。第二十八条拍卖人应当 ...
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确认该应价后继续竞价； （七）主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的，主持人落槌表示拍卖成交； （八）主持人宣布最高应价者为竞得人。 第 费用。 第二十三条受让人依照《国有土地使用权出让合同》的约定付清全部国有土地使用权出让金后，应当依法申请办理土地登记，领取国有土地使用权证书。 第二十四条应当以 ...
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及管理的有关规定。（八）其它第十三条土地使用权协议出让，是指符合指定条件的预期受让人，以书面形式向市土地局提出申请，市土地局按有关规定和标准通过协商的方式 六条土地使用权公开竞投，是指市政府将国有土地在指定的时间、公开的场合、采用竞争的方式，将土地使用权出让的行为。竞投办法另行规定。第十七条出让的土地 ...
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