集【最高人民法院民一庭意见】最高人民法院民一庭经研究认为，以划拨方式取得的国有土地使用权未经市、县人民政府土地管理部门批准，不得转让；已经订立转让合同的 房属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属，可判决由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。4、婚前男、女任一方 ...
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承租的土地，之后承租人破产且未支付肥料款，如肥料的出卖人因此受损时，能否请求土地所有人返还不当得利，各国做法不一，法国准许受损人对所有人不当得利的返还请求权 通说。对于多人之间发生的财产转移，不应拘泥于这些人之间的财产价值转移的法律形式以及归属于相关主体的权利性质（如所有权的归属），而只要社会观念承认 ...
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石油开发总公司签订联合开采石油协议，联营成立同安石油开发公司，由同林公司出资，安川石油开发总公司提供土地、井位、政策优惠开发石油，在安川石油开发总公司划定的矿权 形成的新的财产（由原财产和添附财产组成）的所有权归属。在善意添附的情况下，关于新的财产所有权的归属，当事人有约定的从其约定。没有约定的，一般 ...
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小组没有独立法律地位和独立财产，土地所有权由谁来行使?[⑩]由于集体土地所有权权属不明，导致土地补偿费归属不明确，就为土地权益的转移创造了条件。 我国士地低价 土地收益。1982年，国家出台《国家征用土地条例》后，集体土地所有权的缺失主要表现在国家对集体土地征用过程中，即政府只要支付一笔远低于市场价格 ...
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拥有实质上都是立基于对国有土地的他主利用。这令房屋所有权本身在房随地走的房地产法原则下，存在对国家土地所有权的先天依附性。直到此次物权立法以前， 的存在证据，反倒是法律以保障国有财产归属安全及账面价值为首要任务，不断从经营角度，拔高管理者保值增值义务，强化国家所有权的收益权能，从而为国家财产对公民利用 ...
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上的经济法人。第二，主体不明确。目前无论是乡(镇)、是村、还是组，对土地所有权的产权均无具体的土地产权证书予以界定和确认，无产权证就无土地产权 所有权的各项内容都用立法加以明确规定，即将所有权的具体归属、权能、权能实现等内涵与外延都明确化。所有权不明确，使用权就不能明确起来。一些学者强调了土地使用权 ...
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稳定山林权、划定自留山和确定林业生产责任制为内容的林业三定工作，林地林木所有权的归属得到进一步的确认：林地所有权中，国有占10％；集体占90％。 .htm，2007.7.25访问。 [5] 笔者认为，林地使用权会派生出承包经营权。如农村土地承包法第一条规定，为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的 ...
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方式。因此，不论是于国家所有还是集体所有的土地上设定地上权，其内容结构形态应当同一，不应因土地所有权的性质的不同而有所区别。 (二)农地承包权 1978年 等权利上可以设定典权，为多层次的土地的归属和利用提供相应的法律形式。 (四)居住权 我国现行的法律中，是用所有权以及租赁、借用(使用借贷)来调整非 ...
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10和《物权法》第45、47、58、60条，我国土地要么国有，要么集体所有，这是调整土地所有权的一般规范，在法律没有特别规定时，林地同样也要遵循上述 执行人的单方意志，基本上可以将它们归属于公法上的物权。鉴于我国林权改革的目的旨在明晰权属关系，以谋求林业物权的最大化效用，要达此目的，对于不涉及林农以及 ...
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，制定物权法可以不考虑重新确定农村集体土地所有权的主体是谁的问题。这样做有利于维持农村的现有秩序，以及农村社会生产力的稳定。亦即，不在农村集体 的。为了充分利用这些寺庙、这些名山，需要对它们的财产所有权的归属予以确定。建议物权法规定：宗教财产，属于宗教法人所有 . 4、是否规定取得时效？ 取得时效， ...
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