，加快征地制度改革，健全对被征地农民的合理补偿机制。鼓励通过各种形式有偿流转土地承包经营权，发展适度规模经营。建立土地征用听证制度和失地农民社会保障制度 注册登记试点。引导银行等金融机构加强对非公有制企业和中小企业的金融服务，健全各级担保体系，鼓励发展社会担保机构，积极试行非全额担保和非完全抵押担保。 ...
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、宅基地使用权和集体农用地使用权（不含土地承包经营权）。第三条 土地登记实行属地登记原则。申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门 登记；（五）因人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的法律文书而取得土地权利的登记；（六）更正登记或者异议登记； （七）名称、地址或者用途变更 ...
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制度，在坚持依法、自愿、有偿原则的前提下，鼓励采取转包、转让、互换、入股等多种形式进行土地承包经营权和森林资源经营权流转。加强土地流转价格和收费 的规章制度，建立健全资产抵押、信用担保等偿债保障机制，规范发展债券市场。稳步发展期货市场。研究制定湖南省产权交易管理办法，组建湖南产权交易机构，加强产权交易 ...
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增收为目标。对以农村土地承包经营权作价出资的农村土地，不得改变土地集体所有性质，不得改变土地农业用途，不得损害农民的土地承包权益。二、实施步骤（ 市财政局牵头会同有关部门制定。要加强金融支持，金融机构优先向农村新型股份合作社成员提供农村“三权”抵押贷款服务。对农村新型股份合作社优先实施政策性农业保险。 ...
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条土地承包经营合同订立后，当事人要求登记的，应当向县级以上登记机构申请土地承包经营权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。第181条第2款邻地利用权自邻地 物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；不经登记，不发生物权效力。第258条订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人 ...
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问题。《物权法》中肯定了改革的成果，同时也致力于妥善协调土地所有权与土地利用权的关系，并强化对土地承包经营权和建设用地使用权的保护。这一立法指导思想是值得 原因与管理机构等均有不同；其权属也可有所不同（例如由两个主体或由建筑物区分所有人共有的土地使用权上的房屋则可属于单独所有）；建设用地使用权抵押后， ...
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贷款等。建立土地承包经营权确权和抵押登记制度，探索开展农村土地承包经营权和宅基地使用权抵押贷款业务。七、发挥信贷协会、专业化合作组织、产业化龙头企业的担保增 政策、信用担保奖励政策等。为了确保“三农”金融服务工作取得实效，各金融机构要积极建议市县建立“三农”金融工作协调机制，最大限度发挥合力，充分利用 ...
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被保全的对象，对国有土地使用权与农村土地承包经营权的设定、移转、变更或消灭，也应规定可以适用预告登记。 4、特殊动产物权的预告登记。一些与不动产物权一样 但是由于《物权法》第10条第2款规定：国家对不动产实行统登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。因此，可以在将来的不动产 ...
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基础设施建设中长期政策性信贷业务。农业银行、农村信用社、邮政储蓄银行等银行业金融机构都要进一步增加涉农信贷投放。积极推广农村小额信用贷款。加快培育村镇银行、 、面积、合同、证书“四到户”，扩大农村土地承包经营权登记试点范围，保障必要的工作经费。加强土地承包经营权流转管理和服务，健全流转市场，在依法自愿 ...
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转让的情形。3、都江堰公司仅仅依据江津电冶厂是海棠公司的分支机构，就将江津电冶厂提供抵押的行为定义为海棠公司以自有财产提供担保，缺乏事实依据和法律 的下列财产可以作为抵押财产： 1、 建筑物及其附属物； 2、 建设用地使用权；3、以招标、拍卖、协议取得的荒地等土地承包经营权； 4、生产设备、原材料、 ...
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