共用设备的权利份额一并转让；按照国家和本市规定可以单独转让的地下停车库等附属建筑物、构筑物不随同转让的，应当在房地产转让合同中载明；没有载明的，视为一并 商品房的预售合同。第三十九条预售已抵押的商品房，房地产开发企业应当通知抵押权人并将抵押情况告知预购人。房地产开发企业不得将已预售的商品房进行抵押。第 ...
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年9月9日，本院依据原告申请，查封了被告河南亿万在建“沁阳亿万国际酒店”项目的地上建筑物及该建筑物占有范围内的土地使用权（面积：8407.3平方米，证号： 合同法》第二百八十六条的规定，认定建设工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款 ...
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的全部债务转让给海洋公司，同时将其所有的“西安Pm河花园娱乐村”项目及地面建筑物转让给海洋公司。2002年5月27日，高新支行向海洋公司发放贷款1700万元 出现在债务转让协议中，是因为高新支行是拟转让债务的债权人、拟转让项目的抵押权人，该转让行为必须经过权利人的认可。三、原审判决在其他事实认定上同样 ...
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。（工程交付条件、工程结算依据、擅自使用工程的法律责任、施工单位撤场、建筑物 灭失风险转移）8、建设档案管理制度。（建设工程档案归档、证据意义） 二十三）工程款优先受偿法律问题根据最高人民法院相关司法解释精神，工程款本金优先于抵押权等受偿，承包方在发包方拖欠工程款的情况下，可以向人民法院申请对竣工工程 ...
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核准(包括来华承包工程、来华承包经营管理、委托经营管理等)登记核准 2、除抵押权人是外资银行以外，在市工商局登记的，抵押物在南京市辖区内的企业动产 审批 2、碘盐零售许可证的审批南京市气象局(1项) 1、新建、扩建、改建的建筑物、构筑物防雷工程防雷设计方案审核南京市国家安全局(1项) 1、卫星地面接收 ...
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批准书以及建设工程规划许可证、竣工验收合格证明； （4） 单位建造的构筑物、地下建筑物，持有建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和竣工验收合格证明； （5） 单位 6） 不符合安全标准的，被鉴定为危险房屋的； （7） 已抵押，未经抵押权人同意的； （8） 不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； ...
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勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收合格和消防验收合格；2、该商品房所在建筑物生活给排水、用电、管道燃气、电信、有线电视、消防、邮政信报箱等设施达到设计要求条件 第十二条 出卖人保证销售的该商品房在向买受人交付时没有出卖人设定的抵押权、产权纠纷和其他债权债务纠纷。因出卖人原因造成该商品房不能按时办理本 ...
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勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收合格和消防验收合格；2．该商品房所在建筑物生活给排水、用电、管道燃气、电信、有线电视、消防、邮政信报箱等设施达到设计要求条件 十二条出卖人保证销售的该商品房在向买受人交付时没有出卖人设定的抵押权、产权纠纷和其他债权债务纠纷。因出卖人原因造成该商品房不能按时办理本合同 ...
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”的规定，并根据你行业务活动的特点，我们认为，建设单位在申请办理新建项目的贷款时，你行可以根据建设单位依法取得的土地使用权设定抵押权，并将依法取得使用权的土地或该土地上的建筑物(指在建工程)作为抵押财产，这主要是基于两方面的考虑，第一，建设单位申请办理的贷款数额 ...
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