法律程序申请、经国土资源管理部门批准的、使用集体所有的农村非农建设用地,主要包括农民住宅用地、乡镇企业建设用地、乡镇或村级公共设施及公益事业用地。[i]但是农村 地、同价、同权。[x]现行土地征收制度存在另一个问题是补偿较低，造成大量失地农民。随着我国城市化和工业化进程的加快，农村集体土地被大量征用， ...
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启动以来，到2005年全国有1870个县开展了农村社会养老保险，5500多万名农民参加，基金累计为300多亿元。但由于长期以来在认识方面没有做到完全统一，且 的状态。目前，从全国来看，还没有建立全国性的失地农民社会养老保险制度，各地对失地农民的征地安置补偿方式也都有所不同，主要方式包括：（1）现金补偿 ...
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政府应当安排专项资金用于农田水利设施的修复，创造耕种条件；此外，要积极引导农民充分利用现有的土地资源，结合地区产业优势，发展高效农业。(四)采取多种方式 完善征地程序，禁止滥用征地权、压低征地法定补偿标准，改革征地补偿方式，按照“土地换社保”原则建立健全失地农民的社会保障制度等方面。五、2007年工作 ...
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户。而且这类案件中很多属于社会关注的焦点问题。 三、失地农民最关心的是补偿问题。在纠纷农民中双方可能主要反映的情况是对方是如何的违法，但是 修改基准地价；编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划；拟定或者修改区域性征地补偿标准；制定规章和规范性文件；主管部门规定的其他情形。 需要申请人申请才组织的 ...
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，畅通行政诉讼渠道，保障征地利害关系人诉权，引导失地农民运用合法、理性的途径维护自身权益。 1．征用土地公告、征地补偿安置方案公告 对征用土地决定、征地 其合法性。对于没有超过宅基地规定面积、没有严重违反城乡规划且可以补办合法手续的农民基本生活居住需要用房，以及《土地管理法》实施之前就已存在的老房子， ...
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。在这样程序各异的模式下，这些行政行为一旦进入诉讼领域，审理对象就是拆迁补偿通知书、拆迁安置决定、拆迁许可证等不同名称但实质相同的农村房屋拆迁许可行为； ，用可持续发展观取代狭隘的政绩观，将工作重点更多地关注如何对失地农民进行合理补偿、如何采用科学的监督管理疏导社会矛盾、如何通过加强社会保障措施引导 ...
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补偿费、青苗补偿费、地上附着物补偿费和土地协调费）共计10,547，265.60元兑现给农民。2007年8月27日省政府作出〔云国土资复(2007)185号〕《关于 2007年1月1日起开始征收3万元/亩的失地农民社会保障金，纳入市社保专户，按有关规定纳入征地补偿安置费用予以发放，并非深沟村41户村民 ...
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农村宅基地使用权是集体经济组织成员人身属性和社会属性的体现，其分配的依据是农民作为集体经济组织成员而依法享有的社员权，按照人头和户头予以确定。换言之， 所有权的唯一性，土地补偿费的所有权也具有唯一性，且只能是集体经济组织。失地农民应当获得的补偿实质是基于社员资格享有集体经济组织财产之份额，而非是对财产 ...
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分享城市化和工业化成果的过程，应当有利于缩小城乡差距而不是扩大城乡差距。[9]农民也是城市化和工业化建设者，也理应成为城市化和工业化的受益者。国家要承认征地带来 ，由法律做出概括性规定，在实践中灵活掌握，如可以利用土地补偿费、安置补助费，为失地农民办理保险、采用债券或股权补偿、建市场、办企业、给予换地 ...
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如下：建设单位申请用地受理申请并审查有关文件有关部门批准征收土地方案公告拟订征地补偿安置方案核准方案组织实施并公告、听取被征地方意见登记拨付、发证。仔细研究 的权利[12]。笔者认为，基于以上原因，完善我国土地征收程序，应赋予失地农民非公益征收补偿平等协商权利与程序。征收行为性质上虽为行政行为，但国家 ...
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