机构实际测量结果为准。第十八条房屋拆迁许可证确定拆迁范围内的被拆迁房屋的房地产评估价格和用于产权调换房屋的评估价格，均由拆迁人委托同一估价机构进行评估确定 的支付等订立协议。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十一条被拆迁人选择货币补偿，应当按协议约定 ...
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对评估结果有异议的，可以自收到评估结果之日起10日内向房屋拆迁管理部门申请鉴定，房屋拆迁管理部门应当自收到鉴定申请之日起10日内组建房地产估价鉴定委员会 的。第四十二条 接受委托的拆迁单位转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门依法责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上、50%以下的罚款 ...
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房屋拆迁资格证书的单位。凡委托拆迁的，委托双方应当签订委托合同并经市房屋拆迁主管部门鉴证。第十二条拆迁城市房屋的单位或者个人，在暂停办理有关手续 进行评估。涉及由政府给予当事人补偿或者赔偿费用的房屋拆迁补偿额度，由市房地产价格评估所评估。被拆迁人对评估机构估价有异议的，可以申请市房地产价格评估所复核； ...
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用于营业的建筑面积给予适当补偿。第三十条拆迁范围公布后，由拆迁人委托评估机构对被拆除房屋进行评估，评估时点以房屋拆迁许可证核发之日为准。第三十一条拆迁 月的停产停业补偿费用。前款规定的在册人员，是指在房屋拆迁许可证发放前已与被拆迁人签订劳动合同并到劳动管理部门登记备案的人员(含未进入社会基本养老保险的 ...
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上岗制度。具体办法另行制定并公布。第十一条拆迁他人所有的房屋，应当委托具有房屋拆迁资格证书的拆迁实施单位组织实施，并签订委托合同。市拆迁办不得接受拆迁委托。 安置被拆迁人的，应以同等建筑面积予以安置。安置房屋按照其建安工程单方造价计价，被拆迁房屋由评估机构按照重置价结合成新、楼层、装修因素估价后结算 ...
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人利益的，应当责成双方当事人修改、补充。拆迁安置补偿协议、委托拆迁合同示范文本由市州、县(市)人民政府房屋拆迁管理部门统一印制，报省建设行政主管部门备案 原地段的同类商品房有优先购买权。第二十七条 货币补偿金额由房地产评估机构根据核发《房屋拆迁许可证》时市州、县(市)人民政府制定和公布的本地房地产市场 ...
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管理办法》(市人民政府令第87号，以下简称《办法》)第八条规定，拆迁范围由区、县国土房管局按照规划主管部门核发的建设用地规划许可证批准的范围 明确规定应当提交的其他材料”包括：(1)拆迁工地防治扬尘污染责任书和房屋拆除施工单位的资质证书；(2)委托评估合同和受托评估机构的营业执照和资质证书；(3)按照 ...
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的，应当书面告知理由。城市房屋拆迁管理部门可以向市、县人民政府委托的出具了符合要求的拆迁计划和拆迁补偿安置方案并取得拆迁补偿安置资金存款证明的国有土地 拆迁分期分段实施的，估价时点为当期（段）房屋拆迁实施之日。城市房地产市场价格的评估，一般应当采用市场比较法。不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他 ...
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上岗制度。具体办法另行制定并公布。第十一条拆迁他人所有的房屋，应当委托具有房屋拆迁资格证书的拆迁实施单位组织实施，并签订委托合同。市拆迁办不得接受拆迁委托。 安置被拆迁人的，应以同等建筑面积予以安置。安置房屋按照其建安工程单方造价计价，被拆迁房屋由评估机构按照重置价结合成新、楼层、装修因素估价后结算 ...
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委托确定估价机构时，应向委托的估价机构出具房屋拆迁许可证，并与委托的估价机构签订房屋拆迁补偿评估书面委托合同。但在取得房屋拆迁许可证前，估价机构不得进场 方承担。评估费的收取标准，按照价格主管部门有关规定执行。第十七条从事房屋拆迁补偿评估的估价机构及其估价师应当严格遵守本规定，禁止下列行为：（一）转让 ...
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