婚前个人按揭购买房产 -全站搜索

〔南宁婚姻律师〕登记为一方个人单独所有的能否认定为夫妻共同财产

）一、若婚前购买登记在一方名下的，该如何认定产权归属？《婚姻法解释三》第十条规定婚前以个人财产支付首付并登记在自己名下的，认定为该方婚前个人财产。实践中共同支付的，则不使用该条款的规定。相反，若能证明双方共同出资首付，婚后共同按揭，则认定为夫妻共同财产能更好保障双方的权利义务。二、婚后购买登记为一方 ...

//www.110.com/ziliao/article-234973.html -了解详情

于某夫妻离婚婚前按揭房产分割分割问题的法律拙见

办理过户手续不影响财产的性质，只要购买行为发生在婚前即可。其中应当考虑房产增值的部分，婚前首付比例增值的仍然是个人财产，婚后支付的增值部分也财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产： (一)一方以个人财产投资取得的收益; (二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (三) ...

//www.110.com/ziliao/article-207125.html -了解详情

河北保定律师：离婚时房产如何分割?(

分割。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定也是如此的。(三)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割?虽然房屋是外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方 ...

//www.110.com/ziliao/article-322201.html -了解详情

房产纠纷，万分感谢解答

户口在外地，又没领结婚证，只能用我女朋友的名字签订购买合同，办理住房贷款，但是我们商定签订一个婚前房产协议，约定一下房屋产权是共同所有，各占50%，这个户籍在日照，无法在潍坊办理住房贷款，因此经双方协商，双方同意以甲方名义办理个人按揭住房贷款元（大写），每月支付银行月供由甲乙双方共同出资支付。 ...

//www.110.com/ask/question-1001479.html -了解详情

婚前买房，婚后取得房产证，房产归属

男女一方婚前对售房人享有的请求交付房屋、办理产权过户的债权属于婚前个人财产。而当购房人取得了房屋的产权证之后，购房人享有的对售房人的债权即告消灭，变成了对而来，因此，若夫妻一方在婚前购买了房屋，婚后才办出产权证的，该房屋属于夫妻一方的个人财产。4、即使是夫妻一方婚前按揭贷款买房、婚后取得产权证，并且 ...

//www.110.com/ziliao/article-383232.html -了解详情

婚前买房，婚后取得房产证，房产归属

男女一方婚前对售房人享有的请求交付房屋、办理产权过户的债权属于婚前个人财产。而当购房人取得了房屋的产权证之后，购房人享有的对售房人的债权即告消灭，变成了对而来，因此，若夫妻一方在婚前购买了房屋，婚后才办出产权证的，该房屋属于夫妻一方的个人财产。4、即使是夫妻一方婚前按揭贷款买房、婚后取得产权证，并且 ...

//www.110.com/ziliao/article-182821.html -了解详情

如何增加房产权益人

次结婚时按揭购买了套房子，当时房产证上登记了他和前妻的名字。不久前，他和前妻协议离婚，前妻放弃了房子的拥有权。但是房产证上仍是他们两个人的名字还没还清，没法去掉前妻的名字。请问，按揭没有还清没法进行房产权益人变更吗？如果是这样，进行婚前财产公证，协议注明双方婚前的财产也归双方共同所有是否具有可操作性 ...

//www.110.com/ask/question-665348.html -了解详情

婚前买房，离婚如何分割的诉讼

2009年6月，张先生为了结婚在汉口买了一套房，支付了首付，并办理了按揭贷款。2009年7月，张先生与李女士登记结婚。2013年3月，张先生与的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，因此房屋应当属于张先生个人财产。婚后夫妻二人还房贷的行为，实质是夫妻共同偿还张先生婚前个人债务的法律关系 ...

//www.110.com/ziliao/article-489141.html -了解详情

离婚时争夺房产的策略问题

在女方名下，且是婚前取得房本，房价现值60万；另一处房产在北京，是男方向女方亲友借款30万在婚后按揭购买，合同和房产证都是两个人的名字，各持，从道义上都说不过去。所以，我们得创造出优势条件。法官在面临这种比较两难的房产分配时，“和谐稳定”和“给付能力”是两个非常重要的考虑因素。和谐稳定：法官要考虑不 ...

//www.110.com/ziliao/article-300325.html -了解详情

商量做房产公证

（无论结婚前后），这样有法律效应吗？ 1、因为房子是按揭状态，银行不予办理多加一个人的名字，现在想到的办法就是房产公证为二人共同所有，如果以后有房产纠纷，只凭的纠纷，所以都是AA制的麻烦各位了，其实我的要求很简单，这套房是两个人共同购买的，现在法律上归他一个人所有，希望我能得到正名，呵呵，谢谢了！...

//www.110.com/ask/question-153201.html -了解详情