丰富和购房形式的多样化、灵活化，商品房的买卖已不局限于现金买房，出现了银行按揭购房、分次付款、集资买房等各种形式，另外再加上房产证颁发经常滞后，造成了商品房 部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是 ...
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婚前一方购房、支付首付款、婚后取得房产证房屋的分割 对于上述房屋的分割一要明确产权，目前上海法院的实践多认为系婚前购房一方的个人婚前财产。这一问题的实质就是 在一人名下房屋的分割 实践中还会出现以下情况：男女恋爱期间感情不错，婚前商议买房。后双方共同出资，出于各种原因，合同及房产证上只写了一方的名字 ...
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是原、被告一起投资的，婚后出售连本带利是90000元，某被告经常乱花钱，不排除该款被其另行花掉了，无法确定是否用来买房。此外，原告表示，装修 由被告给付原告相应折价款，折价款的数额应按双方确认的价值，扣除剩余贷款、个人婚前财产部分后，根据权利义务大小等，酌情予以确定。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》 ...
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出大头，另一方也出了钱，但只是以一方名义买房，法律上就要分析了。如果没有证据证明另一方的出资购房是为了婚后共同居住，原则上应认定为房屋产权登记上的 有学问。如果结婚后又离婚呢，对这种情形下房产的法律性质认定，恐怕只能是个人婚前财产了，男方出资行为认定为赠与应比较妥当。对于一方出全资，但是在婚前以双方 ...
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该房系叶XX婚前购买。且房屋产权证的产权人登记为叶XX，故应认定该房系叶XX个人婚前财产。根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条之规定，夫妻一方婚前 把家电变现金补偿我。四、近几个月锦华厂发出公告，给在兴城锦华园买房的发07、08年取暖费四千、发房补三万（厂里贴出公告，全厂人都知晓）， ...
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。”新出台的新婚姻法解释（三）首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。根据婚前还贷买房这一焦点，选取两个真实案例进行专业分析。 案例： 已增值至200万元。林小姐向本律师咨询，此套房产是否已成为周先生的个人婚前财产？如何能更好地保护自身权益？虽然双方协商后房产证上只有周先生的名字 ...
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夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 张凯律师解析：当事人在咨询婚姻相关问题时，总会问到诸如个人婚前财产是不是 不和，预料到要离婚，就可能隐瞒女方将财产转移给父母，然后让父母出资买房给他，最终将夫妻共同财产变成男方的个人财产。 第八条 无民事行为能力人的配偶有 ...
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准备离婚了。请看仔细阅读下面8种离婚分割房产的情况：1、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割?首先，明确产权，不论房产证 其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。比较复杂的情况。4、继续苦哈哈还贷款型：夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得 ...
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还是女方。婚前支付的首付款并登记在自己名下的房产，规定算是自己的个人婚前财产离婚时另一方不得分割。离婚时双方共同偿还的房屋贷款部分当然有双方的各一半，这也充分考虑 ，这对女性是不公平和。现在的房产按家庭计算，如果老公婚前购房，婚后女性就不能以第一套房房政策买房，如果离婚，现在的房子又不能分，而离婚后也 ...
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后，商议共同买房，我在外地，她去看房买房，买的是楼花房，妻子婚前借款交房子首付，婚后我给了现金她还债务（我有银行取款条，银行卡有取款明细， ），婚后她签订备案合同，婚后我提供委托书、身份证、收入证明、结婚证，用妻子公积金贷款办理按揭，妻子还贷。现在妻子说这套房子是她个人婚前财产，我认为是夫妻共同财产。 ...
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