履行其协议，对双方争议的深度是否包括外墙至滴水的1.2米，根据协议约定被告转让给原告的宅基地深度应以外墙为准。故被告辩称其深度包括该1.2米的理由 ：被告河南世纪正扬置业有限公司在本判决生效后七日内向原告黄忠义返还所收取的宅基地集资款3980元。如果未按本判决指定的期限给付金钱义务，应当依照《中华人民 ...
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其协议，对双方争议的深度是否包括外墙至滴水的1.2米，根据协议约定被告转让给原告的宅基地深度应以外墙为准。故被告辩称其深度包括该1.2米的理由 被告河南世纪正扬置业有限公司在本判决生效后七日内向原告万明伦返还所收取的宅基地集资款6492元。如果未按本判决指定的期限给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国 ...
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翟顺祥（以下简称原告）诉被告河南世纪正扬置业有限公司（以下简称被告）建设用地转让合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘家祥独任审判，公开开庭进行了审理 履行其协议，对双方争议的深度是否包括外墙至滴水的1.2米，根据协议约定被告转让给原告的宅基地深度应以外墙为准。故被告辩称其深度包括该1.2米的理由不 ...
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买受的房屋坐落在村集体所有的土地上，原、被告在处分房屋的同时也处分了宅基地，上述行为损害了集体经济组织的利益，是法律明确禁止的。”故法院判决：“确认原告及 X与被告马XX于二O一O年十二月九日签订的卖房协议无效。” 四、案件评析 在实践操作中，转让宅基地使用权和农村住房，有以下情况的，应认定为无效：（ ...
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取得。被告并非某乡某村村民，不具有宅基地使用权的资格，因此诉至法院要求依法判令原被告签订的《买卖房屋协议》无效。 被告徐某辩称，1995年3 共和国土地管理法实施条例》第六条规定：依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府 ...
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证明原、被告双方用于转让的土地拥有合法的使用权（没有土地使用证），对该协议的效力不予采信。第二份证据土地使用证可以证明庞云端对宅基地拥有使用权，但不能 一处折合面积0.27亩与原告门面地一处折合面积0.26亩互相调换，被告宅基地永远归原告使用，原告门面地永远归被告使用，双方同意签字为据。但是双方用于 ...
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公有的露田迅速转化为永业田最后导致授田制的崩溃。[16]其二，如果允许宅基地使用权转让、继承，则其原本模糊的规定性将会更加模糊。比如其存续期限，目前立法上 （即租赁期不得逾20年之限制引者注）。前项情形，其租金数额当事人不能协议时，得请求法院定之。[29]以上第一条出路和第二条出路就是对这些法例借鉴的 ...
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、三楼、四楼出售给乙方，每平方米600元，面积共284.2平方米，总金额170520元；协议签订后，乙方按总金额的20%预付给甲方作为基建费，建成第二层后再付30%，全部 寿乾等六人合建涉案房屋的形式将涉讼宅基地房屋转让给潘寿乾等六人。现并无证据证明潘寿乾等六人在涉案《协议》签订时系杨箕村的村民，亦无 ...
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的证言，证实被告人程傲强等人出租耕地给杨军伟等人建厂的事实。 4、租地协议，证实了杨军伟、徐国旗、马学朝、赵献斌与被告人程傲强、郑吉 宅基地中有6户系老宅基翻建，应扣除其数额，经查，被告人郑占斌等非法转让的宅基地非法获利1322000元，扣除其中6户老宅基翻建的钱数，共非法获利1222000元，起诉书 ...
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房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造 二是假定协议内容有效，刘某与万某的房屋转让有效，根据中华人民共和国土地管理法与《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条双方应到原宅基地审批 ...
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