办理：出卖人在交房后按商品房买卖合同之约定，在国家规定的时间内协助买受人办理房屋产权及相关手续（即两证：房屋所有权证和国有土地使用证），其中办理产权 问题。 本院认为，按照双方签订的商品房买卖合同约定，傲博公司应当承担协助办证义务，即在傲博公司全部履行协助义务后，无论高练是否能够实现办证，责任均不由傲 ...
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办理：出卖人在交房后按商品房买卖合同之约定，在国家规定的时间内协助买受人办理房屋产权及相关手续（即两证：房屋所有权证和国有土地使用证），其中办理产权 问题。本院认为，按照双方签订的商品房买卖合同约定，傲博公司应当承担协助办证义务，即在傲博公司全部履行协助义务后，无论高练是否能够实现办证，责任均不由傲博 ...
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）部分的房价款由买受人补足，超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测建筑面积小于预测建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在 管道检修口、柱子、变电箱等有遮挡或妨碍房屋正常使用的情况）附件十一 补充协议- - 24GF-2014-0172 合同编号：商品房买卖合同 （现售）示 范 文 本出卖 ...
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的逾期交房时其办证权才受到侵害。综上，润峰公司认为，是否违约、何时违约是以合同约定为依据，而不是以违约后的逾期履行行为为依据，因此被上诉人 房屋及协助办理房屋权属登记证书的义务。双方签订的商品房买卖合同中约定：出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案 ...
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的逾期交房时其办证权才受到侵害。综上，润峰公司认为，是否违约、何时违约是以合同约定为依据，而不是以违约后的逾期履行行为为依据，因此被上诉人 房屋及协助办理房屋权属登记证书的义务。双方签订的商品房买卖合同中约定：出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案 ...
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”，否则今后拆迁企业都不进行产权调换了，这样可以避开一个责任“雷区”。第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除 敢贷款了；只是少了一个条款：如果因为消费者的原因不能取得贷款，消费者是否有权解除买卖合同？就是说银行不给我贷款了，我能不买房了吗？此等情况会 ...
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义务，或一方擅自改变在认购书中双方已经确认同意的条款，比如房屋的基本状况、价款等导致商品房买卖合同无法签订的，则系因当事人一方原因造成本约无法签订，应对 无条件返还定金。 3、在签订商品房认购书前，应要求开发商提供商品房买卖合同文本，详阅其中是否有不公平条款或与自己购房意图不符的条款，如无异议，应要求 ...
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证。原审法院判决认为，江东置业公司与张全胜签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，对双方均有约束力，双方均应按照约定全面履行自己的义务。根据合同约定， 年5月24日。本院认为，一、关于《商品房买卖合同》第十五条中约定的“权属登记”是否既包括房屋产权登记，也包括国有土地使用权证登记的问题。根据《城市 ...
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?阳光水岸”小区10、11、12号楼下修建了地下层停车场。上述事实有双方均无异议的《商品房买卖合同》、购房发票、“阳光水岸”大产权证、平面图、成都市房管局所有权 。江东置业公司认可其房屋产权的备案时间为2006年5月24日。本院认为，一、关于《商品房买卖合同》第十五条中约定的“权属登记”是否既包括房屋 ...
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?阳光水岸”小区10、11、12号楼下修建了地下层停车场。上述事实有双方均无异议的《商品房买卖合同》、《四川省成都市销售（转让）不动产发票》、“阳光水岸” 江东置业公司认可其房屋履行房屋产权的备案时间为2006年5月24日。本院认为，一、关于《商品房买卖合同》第十五条中约定的“权属登记”是否既包括房屋 ...
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