，在容量上小于所有权，后买受人既然不能依据大的所有权主张返还，何以却能依据小的处分权而主张返还？ （三）我国实践及理论反思 尽管在理论上，有权处分作为 文件的记录中发现，也可以从商谈中或从交易之外的谈话中知悉。[44]推定知情，是指第三人可以通过调查登记簿而知悉房屋产权状况，第三人的知情状态由法律所推 ...
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物件系承租人指定从出卖人处购得，故其通用性差，为确保出租人能通过融资租赁交易获取利润，融资租赁合同的租金往往具有特殊性，通常包括设备购置成本、融资成本、租赁 计量标的？ 最后，若离婚时，依照同居共财的习惯法，接受房产的一方取得一半房屋产权，如同企业清算的原理一样，股东分得原来价值的资产，不应认定为收入 ...
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产权。因两被告未还银行贷款及他人债务，致房产被拍卖，使其无法取得房屋产权，故小王夫妇应按照该房产拍卖价114万元的标准赔偿其损失。 对于该案的处理，有 和消灭需依法登记才发生效力有了更深刻的认识。借此文，笔者对那些从事房地产交易的朋友们提个醒，房产转让请务必办理过户登记！ 【作者简介】 祁胜群，江苏省 ...
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房屋单价为人民币(以下币种均为人民币)18,808元。次日，沈甲方考虑到该房屋楼层较低、面积过小，向万业公司提出书面申请，要求换购本市远景路97弄乙号 ，并获送产权车位一个。而504室的房屋又于2008年12月出售给他人，单价为15,100元，并同时成交一个车库，车库单价为4,988元。上述交易价格均 ...
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:1，置换小高层住宅为：1:0.95；三类住宅置换多层住宅为1:0.9，置换小高层住宅为1:0.85；四类住宅置换多层住宅为1:0.85，置换小高层住宅 的规定予以受理。第十五条 被拆迁人通过产权调换方式取得的房屋面积与被拆迁房屋面积同等范围内的，产权发证时按非交易行为对待。第十六条 本补充规定自发布 ...
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引言中国证券市场上的关联交易自1993年的“宝延风波”1初露端倪，至1995年的“恒棱重组”、“康凤重组”、飞乐收购大股东下属工厂产权等事件的发生，2 月26日与其母公司签定协议，将其评估确认的二至五车间以及化浆车间的房屋及机器设备以8660万元的价格出售给集团公司，获收益8150万元，占利润总额的 ...
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从高原则从类似房地产中选取三个以上可比实例，进行交易情况、交易日期、区域因素和个别因素修正后确定。被拆迁房屋属于非成套住宅的，应当根据前款规定选取普通 。实行产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当结算被拆迁房屋和安置用房的差价。小高层住宅房屋用作产权调换安置用房的，可增加10平方米建筑面积，增加部分作赠送。 ...
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高原则从类似房地产中选取三个以上可比实例，进行交易情况、交易日期、区域因素和个别因素修正后确定。 被拆迁房屋属于非成套住宅的，应当根据前款规定选取普通 实行产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当结算被拆迁房屋和安置用房的差价。 小高层住宅房屋用作产权调换安置用房的，可增加10平方米建筑面积，增加部分作赠送 ...
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的指导意见》等规定收取必收要件，没有设置法律法规规定之外的、与房地产交易和房屋权属登记管理职责无关的前置条件，也没有设置法律法规规定之外的、与房屋权属 。管理人员全部经过专业培训并持证上岗，其中９０％以上取得了建设部颁发的《房地产产权产籍管理人员培训合格证书》。１５．设有咨询和投诉窗口，提高服务质量。 ...
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。1992年4月14日，两原告与刘娘府大队的骆家签订了房屋产权转让契约证书，购买骆家所有的西小府（为刘娘府大队所辖）8号院房屋及院墙。 中对待农村房屋买卖不宜采取一刀切的思路。一律确认买卖合同无效的做法既无益于交易稳定，也不利于矛盾纠纷的及时化解。正确的思路应当是，结合个案的特点、根据诚实信用原则， ...
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