的物业管理机制，提高物业管理和服务水平。第二章业主及业主大会第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中的权利和义务按照国务院《物业管理条例》的有关规定 代收前款费用，也不得因物业服务企业拒绝代收前款费用而停止提供服务。新建住宅小区，建设单位应当向供水、供电、供气、供热等单位申请一户一表，供水、 ...
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的老住宅小区物业管理公共服务费列入代办项目，不计入纳税基数，使用物业服务专用票据。第二章 业主及业主大会第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理 企业第二十三条 物业管理企业应当依法取得物业管理企业资质，并在资质等级许可的范围内从事物业管理活动。 物业管理企业应当在经营服务场所公示营业执照、资质 ...
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指住宅小区内住宅和非住宅房屋的所有权人。非业主使用权人根据业主委托，可以享有业主的权利，并承担相应的义务。第四条 住宅小区应当积极推行社会化、专业化的 增值额度不得低于人民银行同期年利率。财政、物价、审计部门依法对房屋维修专项资金的收取、使用和管理进行监督、检查和审计。第二十二条 房屋维修专项资金增值 ...
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和非住宅房屋的所有权人。本条例所称住用人，是指住宅小区内住宅和非住宅房屋的承租人和实际使用物业的其他人。 第四条住宅小区物业管理实行业主、 报告工作；(三)接受物业管理主管部门、其他有关行政管理部门及街道办事处(镇人民政府)的监督、指导；(四)协助有关部门和居民委员会提供社区生活服务和开展社区文化活动 ...
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是指住宅小区的各类建筑物及其相配套的公用设施、安全设施和公共场地。本条例所称业主，是指住宅小区内物业所有权人。非业主使用权人根据业主的委托， 章 物业管理公司 第二十三条 设立物业管理公司，应当向市房管部门申领《珠海市住宅小区物业管理资质证书》，并向工商行政管理机关办理登记注册，领取营业执照。 第二十 ...
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和非住宅房屋的所有权人。本条例所称住用人，是指住宅小区内住宅和非住宅房屋的承租人和实际使用物业的其他人。 第四条住宅小区物业管理实行业主、 报告工作；(三)接受物业管理主管部门、其他有关行政管理部门及街道办事处(镇人民政府)的监督、指导；(四)协助有关部门和居民委员会提供社区生活服务和开展社区文化活动 ...
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和非住宅房屋的所有权人。本条例所称住用人，是指住宅小区内住宅和非住宅房屋的承租人和实际使用物业的其他人。?第四条住宅小区物业管理实行业主、 报告工作；(三)接受物业管理主管部门、其他有关行政管理部门及街道办事处(镇人民政府)的监督、指导；(四)协助有关部门和居民委员会提供社区生活服务和开展社区文化活动 ...
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，并为业主、住用人提供相关服务。本条例所称业主，是指住宅小区内住宅和非住宅房屋的所有权人。本条例所称住用人，是指住宅小区内住宅和非住宅房屋的承租 物业管理经营用房按基本造价购置，购置款从物业管理专项资金中支付，产权属住宅小区全体业主共同所有，由物业管理公司向管委会租用，租金用于物业管理。第四十一条开发 ...
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业主，系指小区内住宅和非住宅房屋的所有权人。 第四条 小区内业主及非业主使用人通过管理大会选举成立小区管理委员会（以下简称管委会）。管委会代表全体 、养护工作由政府有关行政部门或专业部门负责。 由政府有关行政部门或专业部门负责的，政府有关行政部门或专业部门可根据需要委托物业管理公司承担。 第三章 管理 ...
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陆家嘴物业管理有限公司。法定代表人：徐而进，该公司董事长。原告江苏省无锡市春江花园业主委员会(以下简称业委会)因与被告上海陆家嘴物业管理有限公司无锡分公司(以下简称无锡分公司)、 回报，这对物管企业是不公平的。同时，小区共有部分作为小区全体业主的共有物，全体业主才是该物的所有权人，如果在收益分配上排除 ...
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