手上租了一个店铺，租期5年，已使用3年剩下2年租期。现在B把店转给我签了一份3年的合同超出了他自己剩余的使用期。店铺目前还没有开张，所以没有造成事实经营。A知道B转租的事情，但是他当时也没明确表态是否同意。 问题1――A是否有权马上终止B的剩余2年合同？是否 ...
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数次催讨，被告以各种理由搪塞，且原告发现被告已与他人签订转让合同，意欲转让店铺，现要求判令被告支付工程款188755元和逾期违约金（从20xx年x月 公证书、租赁合同、被告提供的相关付款凭证以及当事人的陈述等证据予以佐证。审理中，原告自愿放弃要求被告支付违约金的诉讼请求。本院认为，依法成立的合同受法律 ...
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法院确认王某与李某的转让合同无效。但王某认为，李某是按份共有人也同样享有优先购买权。 上述案件涉及到民法中优先购买权的问题。优先购买权是指某人 性是民法的一项基本原则。共有人对于共有财产享有的是物权，而承租人对于租赁房屋享有的是债权，根据物权优先性原则，物权应该先得到实现。因此，当上述两种优先权发生竞 ...
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国家的固定资产和流动资金，偿还期间免收占用费。实行租赁经营的企业，租赁费在税前列支，交国营商业主管部门，以业养业，专款专用。基层供销社也可参照上述规定执行 切实按经济合同办事。粮食、商业、供销、外贸等部门，要经常向农民提供商品信息，主动做好产前、产中、产后服务工作，帮助农民解决“买难”、“卖难”问题， ...
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我有一个关于租赁合同定金的问题想请教您一下。 我和朋友前两天想租下一处门脸房做生意用，租赁的事宜基本谈妥了。但都是口头上的，并没有 无法和他们进货。我们被迫要重新选品牌，这个时间可能要比较长。所以我们现在无法再租赁这间店铺了。 请问您，如果我们要求房东退还定金，这个要求合理吗？对方如果拒绝返还定金我们 ...
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二房东向大房东租赁一店铺，现距离合同结束还有两年，店面较大，二房东欲将店铺的一间出兑与我们。协商一致签合同时，二房东不同意我们与房东见面，只能建立在他的合同上出兑，并省称房东已经将房子租给他，与他签订就行。并承诺 ...
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被告运营规章，被告许可原告加盟，成为被告酒类专卖连锁店，原告以其注册地房屋为店铺，使用被告“JAZZWINE”标识经营；加盟时间为同年11月1日至2013年10月 行政法规，为管理性强制性规范。我国法律规定，违反法律、行政法规的效力性强制性规定的合同无效。据此，原告以被告违反《特许条例》为由，主张加盟 ...
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，这个合理吗？具体的情况如下：这个店铺的合同期内经历了2个老板，就是说最先跟二手房东签订合同的不是我，是我上一手的老板A先生，现在我手上拿着的合同也是A先生与二手房东签订的合同。 合同完整内容如下： 商铺租赁合同 甲方：XXX地产 乙方：A先生 （注甲方为出租方，乙方为承租方） ...
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楼3街2号店铺并对外销售服装。2008年至2009年间，倪云水从广东省广州市、福建省石狮市购入大量假冒注册商标的服饰，囤放于其租赁的本市甘肃路140 十四条及《最高人民法院、最高人民检察院关于办理侵犯知识产权刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款之规定，判决如下： 一、被告人倪云水犯销售假冒 ...
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4月17号下午约4:30左右，我发现自己所租赁的商铺在未经过同意下被予以强行拆除，待一一向相识店铺业主联系得知，他们同样未接到通知就被强行拆除 时候承诺我们商家，商场正式开张后开始计算房租，可是持续到今日商场倒闭都未能达到10%招商率。自从签订合同开始二楼一直没有开业。首先迟迟未能开业给我们带来的严重 ...
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