三条调整容积率，必须符合以下条件：（一）建设用地所在区域因城市规划调整需要增加建设强度的；（二）建设用地区域为城市提供公共空间和设施，并符合周围整体环境 ；（五）市政府确定的其他条件。第四条调整容积率按以下程序审批：（一）建设单位向市规划建设行政主管部门提出调整容积率申请，陈述调整理由和具体调整方案， ...
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原土地使用者的，可以不予补偿。第十六条集体建设用地可以参照国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的程序和办法，采用招标、拍卖、挂牌出让等方式出让 用地有偿使用合同的约定向土地所有者缴纳土地出让金；土地所有者应当在办理建设用地审批手续时，按照土地出让金或者标定地价的10%向市、县人民政府缴纳土地增值收益。 ...
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的； (三)建设用地原有建设限制条件发生重大变化的； (四)法律、法规规定的其他条件。第六条 调整容积率按以下程序审批： (一)建设单位向市规划管理部门提出 为新设定容积率条件下的土地市场价减去原容积率条件下的土地市场价。 商住楼建设项目容积率不变但拟建商业面积大于约定开发商业面积的，超出部分建筑面积 ...
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农业税。关联法规：全国人大法律（1）条第三条本规定所称建设用地是指纳入市、镇统一规划范围的农田水利基本建设用地，国家机关、事业单位、社会团体办公设施建设用地 ，经市政府审核后，按规定报上级土地行政主管部门审批。 履行上述程序后的建设用地可按本规定第三条申请办理建设用地农业税免征手续。第八条已办用地手续 ...
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原土地使用者的，可以不予补偿。?第十六条集体建设用地可以参照国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的程序和办法，采用招标、拍卖、挂牌出让等方式出让 用地有偿使用合同的约定向土地所有者缴纳土地出让金；土地所有者应当在办理建设用地审批手续时，按照土地出让金或者标定地价的10%向市、县人民政府缴纳土地增值收益。 ...
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资源宏观管理、调控固定资产投资规模和实施产业政策的重要措施，是审核建设项目可行性研究报告评估和初步设计及审批建设用地的重要依据。第三条 本办法所称 或其他文件。乡(镇)村集体建设用地项目，必须有计划主管部门批准文件，方可申报用地。农村个人建房用地，必须符合当地村(镇)总体规划，并经乡(镇)以上人民政府 ...
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原土地使用者的，可以不予补偿。第十六条集体建设用地可以参照国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的程序和办法，采用招标、拍卖、挂牌出让等方式出让土地 用地有偿使用合同的约定向土地所有者缴纳土地出让金；土地所有者应当在办理建设用地审批手续时，按照土地出让金或者标定地价的10％向市、县人民政府缴纳土地增值收益 ...
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主管部门根据企业主管部门批准的有关文件按国家规定程序审批核拨，并由合营企业和建设用地主管部门签定用地合同，订明用地数量、具体地点、提供土地的时间、使用 和出口加工特区，必须提前作出城镇或加工区规划。中外合营企业用地的申请和审批，都要十分注意节约土地。 (八)建设用地主管部门为中外合营企业征用土地时，其 ...
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制度瓶颈；法律对策 【写作年份】2010年 【正文】 一、问题的提出 农村集体建设用地是指依照法律程序申请、经国土资源管理部门批准的、使用集体所有的农村非农建设 建设用地流转中公权与私权配置方面，笔者认为政府在集体建设用地上应配置如下权力：土地规划权，土地征用权和建筑许可权。而集体组织应当享有以所有权 ...
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标的，建设用地复垦项目已完成立项和规划设计，落实项目资金； 5、拟安排建设地块涉及征收集体所有土地的，已履行征地告知、听证、确认等批前征地程序 置换方案、土地征收方案)，逐级上报省国土资源厅审查和省人民政府审批。 三、审查报批方式 城乡建设用地增减挂钩实施方案审查报批工作实行分级负责制度。负责组织城乡 ...
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