合同付了九万元房款，合同约定剩余一万元房款在交付房产证时付清。且合同规定一年内办理房产。但一年后也没办下房产，开发商也不见踪影。2008年法院告知我该房屋被查封 上了开发商，近期开庭。 我想请问：1.对于法院的执行行为造成的后果该谁承担责任？ 2.在这起案件中我能不能请求精神赔偿？由谁赔偿？如何赔偿？...
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合同付了九万元房款，合同约定剩余一万元房款在交付房产证时付清。且合同规定一年内办理房产。但一年后也没办下房产，开发商也不见踪影。2008年法院告知我该房屋被查封 近期开庭。 我想请问：1.对于法院的执行行为造成的后果该谁承担责任？ 2.在这起案件中我能不能请求精神赔偿？由谁赔偿？如何赔偿？ 谢 谢 ！...
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的经济损失。 房产律师可以用自己的专业知识，从选房、签合同一直到拿到房产证的整个过程提供专业知识和法律知识的咨询，告知购房者可能存在的风险、风险的大小、 办理周期为房屋交付之后的三个月或六个月左右，但前提条件开发商或房产出卖人必须按规定办理产权登记的备案手续，且购房者按时交纳相关税费，并积极配合。如果 ...
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，由权利人(申请人)向登记机构提出的权属登记。 购房人如何知道所购买的房产是否被抵押呢?受让人可以对出让人提供的房产证进行查阅，看备注栏内有无抵押登记或 的房产转让，在商品房转让中时有发生。如果开发商将抵押的房产(包括房屋所在的土地使用权被抵押)进行销售的话，在办理预售登记或产权过户时，应向登记机关 ...
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的经济损失。房产律师可以用自己的专业知识，从选房、签合同一直到拿到房产证的整个过程提供专业知识和法律知识的咨询，告知购房者可能存在的风险、风险的大小、 办理周期为房屋交付之后的三个月或六个月左右，但前提条件开发商或房产出卖人必须按规定办理产权登记的备案手续，且购房者按时交纳相关税费，并积极配合。如果是 ...
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陌路，能够轻轻“挥一挥衣袖，不带走一片云彩”的潇洒与豁达的人实在是凤毛麟角。 由于办理按揭贷款和取得房产证之间需要一段时间，婚前按揭贷款、婚后取得房产证的 因感情破裂协议离婚，关于如何分割房产两人产生了矛盾。吕先生认为，既然是自己同开发商签订合同，首付也是用自己个人财产支付，特别是房产证上登记为自己的 ...
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了我们做生意。昨天我家人去物业公司问房产证办理的情况如何了，他们答复说，房产证只能办理成住房的房产证，不能办理成商铺的房产证，我就觉得奇怪，我们买的是 的，还是会造成损失？我担心今后自己想出手商铺的话，会不会因为商住的房产证是住房房产证而只能以住房的市场价出售，而不能以商铺的商场价出售，求解?谢谢！...
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仍未拿到房产证和土地使用证，去年冬天听说是小产房，找开发商，开发商保证说不是小产房，还说证件正在和后续房屋一起办理中（开发商还在继续建房）。请问我们是否能拿到两证？如果不行的话该如何维护自己的权益？...
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年10月15和19号分别受到建设局和房管局的公告注销我们家的房产证和土地使用证，打了好多个开发商的电话未接，于是我方于2012年12月10号请律师向 提交的资料到建设局和房管局，建设局和房管局回复说没有看清楚，才给办理了土地使用证和房产证。 办证（两证一书）3年了中间还有银行向建设局和房管局求证，我们 ...
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障碍。在这种情况下，夫妻双方最好协商由原来的房产登记人取得房产证并承担债务。这样，既不存在办理房产所有权人的变更登记问题，也不存在借款人的变更登记问题， 房产过户手续。其二是由买受人通过按揭贷款方式付款。此方式类似于出卖人购买开发商的预售商品房时的按揭付款。此种方式需要中介机构配合先向银行为买受人提供 ...
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