利息分别返还担保权人和买受人。 26、买房人未偿还房贷，也未办理房屋抵押贷款登记的，银行应以谁为被告提起诉讼？ 麻增伟律师：买受人未 是否需要进行测绘？ 麻增伟律师：房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 56 ...
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夫抵押贷款，妻不知情是否应承担责任? 「案情」 1982年3月9日，朱某(女)与戚某登记结婚，婚后建筑房产一座。1993年双方开始分居生活，2000 必备条件不具备法律效力。另外戚某将房产抵押的行为以超出了日常生活需要。不符合《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十四条第二款 ...
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平方米，上述房地产需经有关部门评估，办妥企业及靳香林土地和房产抵押手续。固定资产贷款须严格按照还款计划还款，具体为：2008年偿还800万元，2009年 三人利益的民事行为无效。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第六十八条规定，一方当事人故意告知对方虚假情况，或者 ...
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借款应为顿XX个人的借款。黄河路X行是否向顿XX如约发放了本案诉争的贷款问题。2001年1月16日，双方签订个人借款合同后，黄河路X行于2001年1 由陈XX、薛XX房产抵押担保，双方签订了借款合同、抵押清单等，并依法办理了抵押登记手续。2001年1月18日我行按借款合同约定将贷款转入顿XX在我行开立 ...
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房屋实际交付并使用至今。仁发公司隐瞒真实情况向被告申领了房屋所有权证。被告办理房产所有权登记行为侵犯了原告的合法权益，请求法院判决撤销第312512号房屋所有权证，并 者必须认识到本案中客观上存在着两个需要公信力保护的第三人，即抵押贷款担保法律关系中的南通分行和房屋权属登记法律关系中的蓝梦公司。抵押权 ...
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签订，但因未依法办理抵押物登记，故不产生法律效力。被告与第三人之间签订的抵押贷款合同，抵押物虽经依法登记，但因抵押物的价值（148万元）远远超过所担保的 三人设定抵押，依担保法之规定并不为错。问题是两次抵押的效力如何，关系如何。本案的抵押物为房产，抵押行为又发生在担保法施行之后，故依担保法第四十一条、 ...
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房屋实际交付并使用至今。仁发公司隐瞒真实情况向被告申领了房屋所有权证。被告办理房产所有权登记行为侵犯了原告的合法权益，请求法院判决撤销第312512号房屋所有权证，并 者必须认识到本案中客观上存在着两个需要公信力保护的第三人，即抵押贷款担保法律关系中的南通分行和房屋权属登记法律关系中的蓝梦公司。抵押权 ...
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签订，但因未依法办理抵押物登记，故不产生法律效力。被告与第三人之间签订的抵押贷款合同，抵押物虽经依法登记，但因抵押物的价值（148万元）远远超过所担保的 三人设定抵押，依担保法之规定并不为错。问题是两次抵押的效力如何，关系如何。本案的抵押物为房产，抵押行为又发生在担保法施行之后，故依担保法第四十一条、 ...
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，并取得远远高于正常房屋价值的银行贷款。在发生贷款纠纷时，商业银行贷款不可能因为进行了房产抵押而全部得到保障。 （二）按揭贷款欺诈的特点 1、标的额巨大。 到风险防范的作用，主要存在以下几个问题： 1、没有严格执行贷款审核操作规程。按揭贷款，就其本意来说，是一种抵押贷款，即购房人将其依据买卖合同取得的 ...
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号；以出让类工业用地5710平方米抵押；抵押贷款金额520万元。上述抵押合同签订后，济南市房产管理局对抵押的房产、国土资源局对抵押的土地，分别办理了 山东省人民政府作出了鲁政字[2003]486号《关于山东小鸭电器股份有限公司资产重组有关问题的批复》。该批复载明：鉴于小鸭股份公司已连续两年亏损，面临退 ...
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