，解除抵押。已经预售、销售的商品房不得进行抵押。第二十九条房地产开发企业、房地产中介服务机构不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中必须载明商品房预售许可证 受人提供质量保证书和使用说明书。质量保证书应当列明保修范围、保修期限和保修责任等内容，其内容标准不得低于国家的有关规定，并应当符合商品房买卖合同的 ...
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主管部门颁发的土地估价资质证书，方可承担相应的土地估价工作。第九条从事房地产中介服务的人员，应当取得国家或者省建设行政主管部门核发的执业资格证书或者岗位合格 房地产开发交易管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。第八章附则第四十二条本条例 ...
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方式以及双方的违约责任。计算商品房面积，应当执行国家《房产测量规范》标准。第三十一条房地产开发企业委托具有相应资质等级的房地产中介服务机构理销售 自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的 ...
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同意并书面告知预购人；已经预售的商品房不得进行抵押。第二十九条房地产开发企业、房地产中介服务机构不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中必须载明商品房预售许可证的 九条新建的商品住宅按照国家有关规定推行商品住宅性能认定制度。第五章法律责任第四十条违反本条例的行为，法律、法规对处罚机关、处罚种类、处罚幅度 ...
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中介服务管理办法》第23条规定：“因房地产中介服务人员过失，给当事人造成经济损失的，由中介服务机构承担赔偿责任。”可是，该办法对于什么才算“服务人员过失 易违规经营，被消费者投诉的几率也较多。 另一类是虽然具有合法的房屋中介资格，但却违章违法经营。他们有的向消费者提供虚假房源，骗取消费者的信息费;有的 ...
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，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房 开发经营的；（二）未取得营业执照和资质证书，擅自从事房地产中介业务的；（三）未按规定进行房地产开发企业资质年检的；（四）将未验收或验收不合格 ...
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公布住房建设规划和未纳入当地“十一五”发展规划及近期建设规划的，要依法追究责任。自2006年6月1日起，各市州、县区市新审批、新开工的商品 中介服务机构支付佣金，不得向购房人收取相关费用。国家关于二手房代理收费的规定为房地产中介服务机构向买卖双方收取的最高收费标准，代理机构不得变相提高。 七、加强住房 ...
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土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第二十一条企业兼并、合并涉及房地产转让的，按照本条例规定办理转让手续。第二十二条预售商品房应当符合下列 机构、房地产中介服务机构的工作人员滥用职权，玩忽职守，徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第 ...
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禁止使用的广告用语、未按规定明示价格、面积等内容的行为。（五）查处房地产中介活动中的违法违规行为。查处的重点：一是发布不实信息，利用假信息 不力，消极应付，弄虚作假，甚至失职、渎职的领导干部和有关责任人，要坚决追究行政责任。广西壮族自治区开展建材市场专项整治工作方案一、指导思想以“三个代表”重要思想为 ...
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土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第二十一条企业兼并、合并涉及房地产转让的，按照本条例规定办理转让手续。第二十二条预售商品房应当符合下列 机构、房地产中介服务机构的工作人员滥用职权，玩忽职守，徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第 ...
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