4条进一步规定，在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的 土地使用权出让合同的效力问题 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2005年8月1日实施）第2条规定：开发区管委会作为 ...
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的支柱产业，成为基础性、先导性的产业。随着我国经济体制改革的深化进行，城市土地使用权有偿转让的实施和住宅商品化的发展，我国的房地产业正日益成为一个重要的经济 合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，属无效合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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·智博天下”1号楼属于“四久工程”，根据市高院《关于审理和执行“四久工程”纠纷案件若干问题的意见》，汽车运输公司作为被拆迁人，其享有的还房请求权优先 补充协议及会议纪要等内部协议，抵押物的权属是明确的，属于三优房地产公司应分的房屋，而土地使用权性质本身不影响抵押的效力，因此汽车运输公司该项理由不成立。 ...
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所欠地款212.66万元代付高新区土地局的同时，孚达公司必须保证将该宗土地的报建手续“规划用地许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证、土地证”原件交于嘉合 与嘉合公司之间的纠纷性质问题。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：合作开发房地产合同，是指当事人 ...
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办理过户手续所需缴纳的税费由双方按规定各自承担；协议经双方签章并经房地产买卖主管机关审查生效。双方还于同日签订“补充协议”，载明由于双方已经办理了 人民政府审批，否则该行为无效，《中华人民共和国城市房地产管理法》和《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》中均有明确规定； ...
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某，广东A律师事务所律师。委托代理人樊某，原告公司员工。被告上海某房地产开发有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人金某，总经理。被告上海市松江区 根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定，合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险， ...
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的支柱产业，成为基础性、先导性的产业。随着我国经济体制改革的深化进行，城市土地使用权有偿转让的实施和住宅商品化的发展，我国的房地产业正日益成为一个重要的经济 合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，属无效合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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大楼的协议》，根据该协议双方联合合作开发，各出资50%，反诉被告以土地作价出资750万元，反诉原告以现金投资共同开发，在反诉原告投资超过750万元 使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条“ 土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的，应当认定 ...
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房产钥匙及房产证交给二原告，在二原告准备搬入使用时，因被告与他人有纠纷，房产被法院查封一年多，期间因诉讼需要证据，被告将钥匙及房产证取 方式意在将本案房地产转让给申请人。后因农机公司本案土地已经办理了土地使用证，商丘市中级人民法院驳回东街村关于农机公司土地侵权的诉讼请求。农机公司于土地侵权案件胜诉后， ...
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人将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助办理产权转让登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用 ...
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