权利义务。(十一)关于以房抵债合同的效力问题在房地产开发或者建设工程施工中，由于无力支付开发费用或者工程价款，开发商以已经建成或者在建的房屋抵偿所欠的债务。 的仲裁时效问题。由于二倍工资具有惩罚性赔偿金的性质，劳动者请求用人单位支付未签订书面劳动合同的双倍工资不适用《劳动争议调解仲裁法》第27条第4款 ...
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暂缓登记的告知书之收据，证明房产管理局在业主委员会提出相关异议后按规定通知申请人暂缓登记的事实；7.2002年8月8日，房产管理局给杭州市信访局[2002] 的性质并不能因权属登记及开发商的行为而发生变更。2.关于本案是否属初始登记的问题。本院认为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第二款 ...
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是完全对立的，其要解决的问题实质为已被法院预查封的预售商品房合同，开发商能否通过仲裁解除此房屋买卖合同，从而实现购房者所欠债务，从预查封申请人一方而言 人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（以下简称《通知》）第十五条第（三）项的规定， ...
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开发有限公司和龚明亮与提起诉讼的具体行政行为有利害关系，本院通知益阳市飞翔房地产开发有限公司和龚明亮作为第三人参加诉讼。本院依法组成合议庭于2012年5 益阳市飞翔房地产开发有限公司进行申请。被告在明知申请方提交的资料不全的情况下为了帮助开发商向原告收取购房款核准房屋登记，核准登记填发产权证后，又未向 ...
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向银行所作阶段性连带责任保证，该保证的“阶段性”并非对保证期间的约定，而是开发商保证责任解除期间，故“阶段性保证”实为附解除条件的保证合同。根据《中华人民共和国 会、盘艳金、中房集团南宁房地产开发公司负担3201元。上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付 ...
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“该楼梯间楼梯底层面积系开发商洛阳市环球房地产开发公司于2004年4月17日与其签订书面协议，以人民币玖仟元的价格卖给其使用的，该地段未办理房产证。墙上的门 面积计算及公用建筑面积分摊规则》以及《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的相关规定，丽京门1号楼一层1号商铺北临楼梯间面积依法应 ...
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就可以办理按揭贷款手续。其次，办理按揭贷款除了要求商品房买卖合同的备案，还要提交多种开发商的证件：(一)《商品房预售许可证》；(二)《国有土地使用证》；(三)《建设用地规划 一审起诉之日，经天鹰公司多次催款并邮寄书面催款通知，逯静既不按约定办妥按揭手续，亦未向天鹰公司支付剩余房款，其行为构成严重违约。 ...
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说明被安置户具有购买定销商品房的资格，具体购房事宜由被安置户自行与开发商洽谈。现原告未与开发商建立定销商品房合同关系，并未完成房屋买卖程序，故不存在交付房屋的 套，且李某凭某房地产公司的缴款通知向该公司预交购房款45000元，并取得了该公司定销商品房的抽签选房的顺序号码，但因李某未参与抽签选房确定具体 ...
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，转让合同约定的土地使用年限应作相应扣除；（10）房地产项目转让前已实行预售的，应约定转让双方通知预购业主，并明确因此引起相应责任的处理方法。合作 个不同的项目开发阶段对应的法律关系的特点也就不同。开发前期阶段——实质是：开发商与政府的博弈——合同关系的特点是：主体单一、内容简单、法律关系清晰、争议较 ...
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行公司拒绝。华业行公司这样一拖再拖的目的，是因为当时房市一直在上涨，许多开发商捂盘都是为了抬高房价，华业行公司认为抬高房价可以获得高额的分成， ；《北京市物价局、北京市房屋土地管理局关于房地产中介服务收费的通知》第四条规定：实行政府指导价的房地产中介服务收费是书面咨询费、房屋租赁代理费和房屋买卖代理费 ...
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