林州市工商行政管理局证明真实有效。林州市人民政府、林州市房产管理局根据法定程序为上诉人颁发房产证的行为并无不当。一审法院认定事实错误，请求二审法院查清事实，依法撤销 答辩称，林州市人民政府、林州市房产管理局是在杨卫廷没有土地使用证的情况下为其颁发的房屋所有权证，且房子是以杨畅山的名义批准建造的，曲俊英 ...
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属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法 土地上建设的房屋。“小产权”实际上并不是真正的产权，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类 ...
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被告承担。被告张雪娥辩称：1、被告2004年11月17日在没有房产证河土地使用证的前提下，又没有征得产权共有人的同意与原告签订了购房协议，将涧西区涧河路 拆迁协议不能证明被告的主张，反而能够证明房屋本身就是属于张雪娥所有，拆迁协议书上只有张雪娥一个人。对证据2、不能证明房屋是其家庭共有财产的主张，因为 ...
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一案 根据《中华人民共和国合同法》的规定，除非法律有特别规定，合同一经成立，只有不违反法律、行政法规的强制性规定及社会公共利益，就产生法律效力。如果合同 取走属于违约行为。而且双方签订的协议书里约定了房屋属于云南某公司，全某夫妇应该将房产证及土地使用证过户给云南某公司，全某夫妇将房屋产权证领取房产证及 ...
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最近本要要出售一套个人房子，买的时候没有经验，少了些票据，通过朋友的帮助，2010办理的房产证，最近想出售，只是手里仅有房产证，和土地使用证，不知道耽误卖房子吗？百度还说要有契税证 可是我没有 我只有这2个证件 房产证和土地使用证 我房子是81.82平米 需要缴纳多少钱过户费呢？...
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看房时，对方说房屋的建筑面积是84平米，我也没有怀疑，而且卖方并未办理房产证、土地使用证，他告诉我说是房子买下来以后，可以去办理的。 后来我们签定了一份合同 的。 但直到8个月后的今天，卖房人的亲戚才告诉我房屋的建筑面积实际只有71平米，顿时感觉上当了，找卖方协商无果。 想通过法律途径来解决，但又苦于 ...
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爸妈离了婚.离婚协议书`写这.我爷爷同意将,我现在住的地方转给我,问题就是,这房子,是跟我叔叔一起住的,每人住一半.那到时候是全部给我.还是分我一半呢 可给被告居住这是村里的。没有房产证。只有土地使用证.土地使用证，不可以转名字的.请问是这样的吗? 还有，我爸爸还有房子，也是土地使用证，他在婚，有个 ...
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我们沿街的门面房将要拆了，集体土地上建的房子，多数人有土地使用证，没有房产证，而我的房子只有房产证，没有土地使用证，建房时间是1994年，那时候是镇政府规划的开发区，政府支持建的，都没有建房许可证。现在政府要扩路，一律按违建房赔700元每平方，这样合理吗？我们该怎样维权 ...
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手里有我家房产证与我爸当时写的一份协议。我母亲说那时候只有房产证，没有土地使用证或别的证。 我想问的问题是，像我家这样的情况可以单方面起诉对方吗？如果 当时协议无效 第二还是争取相应的拆迁款 第三还是维护我母亲的权利 因为算了下那房子每年最少6-8万房租 对方也租出去了15年左右，房租也是个蛮大的数目 ...
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