的委托代理人)原告上海某房地产经纪有限公司(下称某公司)与被告徐某某、邬某某居间合同纠纷一案,本院于2010年1月26日受理后,适用简易程序,依法由代理 佣金15250元,剩余佣金应于尾款交房结束支付。因此,涉案房屋未交接前,被告不支付剩余中介费。被告提供以下证据:1、2009年10月29日原告出具的 ...
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上海创远律师事务所律师。 原告昇阳房地产经纪(上海)有限公司诉被告刘某、李某居间合同纠纷一案,本院受理后,依法适用简易程序,由审判员王艳萍独任审判 被告办理了产权过户手续,并与出售方完成了房屋交接手续。期间,被告分别于2009年2月19日和23日向原告支付中介费各10000元。原告向被告出具了《服务费 ...
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损失,法院予以适当减少。关于中介费,属刘某合理损失,法院予以支持。曾1与曾2表示二人系夫妻关系,并在签订《北京市存量房屋买卖合同》时在场,故曾1对 登记,抵押权人为案外人丁某。2012年1月8日,经北京**房产经纪有限公司(简称**公司)居间,曾2(出卖人)与刘某(买受人)签订《北京市存量房屋买卖合同 ...
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报酬”。近日,哈密地区中级人民法院审理了一起居间合同纠纷案。房产中介公司作为中间人,在促成一套房产的买卖交易后,与买卖房屋者因中介费问题产生了纠纷。李某在哈密市 买该房产的约定,实际是限制双方履行在李某的促成下达成的二手房买卖合同,该条款是双方当事人的真实意思表示,法院予以支持,但该条款对违约金的约定 ...
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”。近日,哈密地区中级人民法院审理了一起居间合同纠纷案。房产中介公司作为中间人,在促成一套房产的买卖交易后,与买卖房屋者因中介费问题产生了纠纷。 李某在哈密市 买该房产的约定,实际是限制双方履行在李某的促成下达成的二手房买卖合同,该条款是双方当事人的真实意思表示,法院予以支持,但该条款对违约金的约定 ...
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对证据2关于契税证明,我想问被告首信房地产中介公司,被告中介公司是先签的居间合同再去调取的契税证明。被告孙金玲、李建国对以上证据质证后,对以上证据 张广和应当按照约定支付其报酬。因此,原告张广和主张被告首信公司返还其中介费3460元的诉讼请求不能成立,本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第十条、 ...
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妥出售价格为人民币650,000元。其后,原、被告签订《房地产买卖居间合同》,约定系争房屋出售价格为650,000元,但为了达到逃避国家税收的目的,中介 345,000元、5000元。2008年12月,原告曾诉至本院,要求F公司返还中介费6500元,本院于2009年2月13日作出(2009)杨民四(民 ...
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房价的10%)的承担方式。原告依约向浩天公司支付了定金和中介费,后经查询才得知该房屋没有土地使用证,无法达到购房目的。浩天公司是专业的房产中介公司, 定金1940元。 本院认为,就本案中合同的性质而言,三方当事人于2009年1月15日签订的《房屋买卖合同》兼具买卖合同和居间合同的双重性质,是混合合同, ...
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无可厚非,毕竟中介方已经尽到了居间合同中报告信息的义务,但由于其还没有尽到居间合同中的全部义务,因此并不能收取全部中介费。而个别房产中介公司为追求 是否成功中介总是“旱涝保收”,致使买卖双方不知不觉中落入圈套。田应朝提醒说,在房屋买卖合同中,可从以下三方面去识别哪些条款属于“霸王条款”,一是该条款是否 ...
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时存在过错,判决中介公司退还中介费,并赔偿徐先生50万元的损失,中介公司不服提起上诉。近日,北京市第一中级人民法院审理这起居间合同纠纷上诉案件,判决驳回 但未提交证据予以证明,徐先生对此不予认可。 一审法院认为,中介公司作为提供房屋买卖中介服务的专业性机构,对交易各环节及风险和交易相关资源都更为了解, ...
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