原则的，是法律所不允许的。 五、从局是否有权收回房屋来讲? 起诉人已经与被告签订了房屋买卖合同，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，任何一方不得擅自 腾房等房地产纠纷中，凡是属于职工、单位已经平等协商达成协议后，又出现一方反悔性质的纠纷，法院就应当受理。 注：本案尽管法院没有受理，但二审法院及时向 ...
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也可以主张因合同未予登记而无效，从而损害出卖人的信赖及利益。[18]C对买方来说，未为登记的合同无效的事实，使其合理的信赖落空。无效就意味着他不 的房屋买卖未办理产权过户登记手续，但并不影响合同该房屋买卖合同的成立。后被告提出反悔，拒绝出卖该房屋，构成违约，被告应当承担违约的民事责任。据此判决：被告应 ...
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讼争房屋虽是被告通过房改向单位购买，但是房改有其特殊的政策性，不同于一般的房屋买卖。不同之处除价格优惠外，职工从房改时开始还必须继续在单位工作10 享受了公司33000元补贴及购房优惠价的待遇，另一方面对《购房服务合同》附条件的约定反悔，只享受权利不履行义务，完全违背了诚信及权利与义务相一致的原则，其 ...
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人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。单位违反规定购房，导致合同无效。机关团体、部队、企事业单位不得购买或 成交。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后 ...
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买方（乙方）：____________ 身份证号码：________________________电话：_____________ 现居住地址：_________________________________________________________________ 甲、乙双方就房屋买卖 ...
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养父母与养子女的有关规定，合情合理地处理。 （３０）收养关系成立后，养父母或生父母反悔，要求解除收养关系的，人民法院应查明要求解除的理由，并听取被收养人的意见 并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。 ...
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养父母与养子女的有关规定，合情合理地处理。（３０）收养关系成立后，养父母或生父母反悔，要求解除收养关系的，人民法院应查明要求解除的理由，并听取被收养人的意见， 并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续。 ...
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买卖双方可要求中介公司列出应缴税费清单，便于日后查对。 六、定金 现在，大部分房屋买卖交易由中介公司居间促成，而中介公司的操作是先由购房人向中介公司支付 无权随意取回。这正如签收该款后，业主也同样将受到定金效力的约束，不得随意反悔。 规避方法：购买人在支付意向金时必须已明确购买意向，否则不应轻易支付。 ...
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国家规定的契税条例，交纳契税与地方规费。规定交纳契税与规费标准如下：(1)买卖：按房屋买价收6％契税，由买方负担。手续费按买卖价收3％，由买卖双方各 元，单位按每次收10～30元，由申请人负担。(9)买卖成交已登记的房屋，由于买卖一方反悔，要求注销房屋买卖登记的，按每件收取注销登记手续费10元，由反悔 ...
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人出卖房屋时侵犯共有人、承租优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。四、单位违反规定购房，合同无效。机关团体、部队、企事业单位不得购买或 成交。买卖合同生效后，双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后 ...
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