原审适用2003年6月1日生效的司法解释并无不妥。上诉人作出的“五年返购，房产保值”承诺没有特殊约定必须经过公证。上诉人申请追加金诺公司没有依据。被上诉人没有 在一定期限内返还房款，而是约定由上诉人返购被上诉人的商铺，双方形成一个新的房屋买卖合同，不同于返本销售。故返购的约定并不违反法律规定。关于返购 ...
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，一旦得知卖房人取得两证后，要立即催促办理过户手续，否则有可能面临一房两卖或另行抵押的风险。4、要求所有共有人在房屋买卖协议上签名，否则会面临房屋买卖无效的后果。如果其他共有人委托一人办理的要出具经过公证的授权委托书，或聘请见证委托书。5、房地产交易管理中心查一下该房屋的土地权属 ...
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事务所的吕怡峰律师进行了详尽的解析。 吕律师说，目前房屋产权过户一般包括3种：房屋买卖、房屋赠与和房屋继承。胡先生遇到的是典型的遗嘱继承房屋产权 证据，其中也应当包括要求被继承人的其他法定继承人均表明对遗嘱的真实性无异议。 若在办理公证过程中，被继承人的其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议 ...
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不到位一直未履行合同义务。综上，我公司已向原告提供订立买卖合同的机会，因此我方的合同义务已经履行，且房屋买卖合同如原告愿意，现在仍然是可履行的。因此 向被告李建国支付定金16000元。2010年4月27日，被告孙金玲为准备办理过户手续，调取了该房产的契税完税证明。2010年6月15日，原告因资金不足， ...
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材料一份（证人已出庭），证明被告艾会芳积极催促原告和被告广安厦公司办理房屋买卖的事实，但原告一直推脱不予办理；2、公证书一份，证明委托书的公证日期是2010年 相关证件。”第五条约定：“乙方若违反第四条约定，致使合同在约定期限内无法正常过户，丙方（广安厦公司）应在乙方违约之日起三日内催告乙方。乙方在被 ...
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营业税，因协商未果，宋立奇向中原区人民法院提起诉讼，要求确认房屋买卖合同有效，并要求陈正陈红勋办理过户手续。中原区人民法院于2007年3月16日作出（2007） 赵宝辉，并进行担保。同日，双方在河南省郑州市中原公证处对该借款合同进行了公证。2008年1月18日陈正与赵宝辉陈红勋订了郑州市房地产抵押合同 ...
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适用2003年6月1日生效的司法解释并无不妥。上诉人所作出的“五年返购，房产保值”的承诺，没有特殊约定必须经过公证。上诉人申请追加金诺公司没有依据。 该商铺。被上诉人夏文珠要求上诉人返购，是欲成立一个新的房屋买卖合同，由于被上诉人所有的房屋设置有抵押，上诉人同被上诉人对于返购没有达成一致，故被上诉人夏 ...
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适用2003年6月1日生效的司法解释并无不妥。上诉人所作出的“五年返购，房产保值”的承诺，没有约定必须经过公证。上诉人申请追加金诺公司没有依据。 转让该商铺。被上诉人李八太要求上诉人返购，是成立一个新的房屋买卖合同，由于被上诉人所有的房屋设置有抵押，上诉人同被上诉人对于返购没有达成一致意见，故被上诉人 ...
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购买房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。3、为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行 ）及甲、乙双方所提供的文件资料齐备三个工作日内，安排甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知，由_________方陪同有关人员到现场验房。5 ...
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峰，价格为6万元，并进行了公证；2008年9月2日第三人申有江、邓明芹与韦华、贾连生的委托人霍刚签订房屋买卖合同，合同约定所买房屋为安阳市 明芹向韦华、贾连生购买的房产，因此，第三人申有江、邓明芹办理过户登记已无事实依据，原告要求撤销被告颁发的安阳市文峰区字第私1131037743号房屋所有权证的理由 ...
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