，2008年11月后，被告无法与原告取得联系，只得解除合同并将房屋另向他人出售，故被告对房屋交易未成并无过错，不应承担赔偿责任；二、被告在 协议》时，故意将协议签约日期提前，以使公司奖励被告的450000元与原被告之间房屋买卖的房款450000元相混淆。被告认为，被告确认收到的、用以购置上海市罗秀路 ...
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限制交易期间，故双方的合同也应无效。另侯某某的房屋产权证是由农场统一办理，其并不知道办证的情况，系争房屋的产权证至今仍在崇明县房屋交易中心。而王甲则是 事实属实，本院予以确认。本院认为，系争的上海市崇明县红星农场洪中新村某号302房屋权利人登记为候某某(应为侯某某)。周甲因自1998年5月受让系争房屋 ...
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2009年12月30日，田甲将罗某某骗至交易中心，谎称房屋买卖过户还需补一个签名(指2009年12月9日的买卖合同)，当时罗某某没戴老花镜，合同上 原判，依法改判支持罗某某的一审诉讼请求。被上诉人田甲辩称：双方协商一致才去交易中心办理的买卖手续。请求维持原判。本院经审理查明，原审查明事实属实，本院予以 ...
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某支付违约金40万元。原审法院另查明：系争房屋交易过程中，王某某、吴某某还支付了印花税230元、评估费1万元、合同代办费200元和查阅费30元，黄某 是否应由黄某承担。关于争议之税金264,011.20元，根据《三方协议》中“房屋转让过程中所产生的税费等相关费用，按国家规定由各方各自承担”的约定内容， ...
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过小，向万业公司提出书面申请，要求换购本市远景路97弄乙号404室房屋，并要求免除违约金。2008年5月30日，上海市普陀区房地产登记处受理了本市远景路 上述购房者以同等价格购买同地区房屋和得到同等的实惠是万业公司的后合同义务，否则，万业公司即违背了后合同义务。对此法院认为，交易价格是否公平，应当以 ...
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三人处。根据合同约定，尾款1万元中，应在结清所有的水电煤等费用并扣除相应款项后支付，但原告至今未向原告支付上述费用。另在房屋交易过程中， 被告认为原告应承担其中的75%（2009年1-10月期间），即28.8元。原告认为合同中无此约定，不同意承担。上述费用共计金额为343.61元（314.81元＋28 ...
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人民币)140万元(含装修设施补贴费)；三方商定于2009年7月8日前签订《房地产买卖合同》，于2009年9月18日办理房地产过户手续，逾期作违约处理；甲方在 与邱某办理了房屋过户手续当日，邱某向明明公司出具收条，内容为，邱某收到明明公司提供的所有付款单据原件、买卖合同原件，上述房产交易结束，双方的 ...
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》，约定丁某将该房屋出售给顾某某，合同价为人民币(以下币种均为人民币)44.5万元，双方应于合同签订之日起的九十日内，向房地产交易中心申请办理转让过户手续 年9月30日前支付房款2.5万元，于2009年10月30日前支付30万元。合同履行过程中，顾某某未于2009年9月30日前支付房款2.5万元。丁某 ...
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。签订协议后，原告按约于当日委托原告代理人交付上海某房产经纪事务所一万元作为合同意向金。被告于2009年11月25日收到上海某房产经纪事务所转交的用作定金的 故本院认定，原、被告未签订正式买卖合同的责任在于被告。现被告已将房屋另行出售他人，双方已无法实现系争房屋交易的目的，故《房地产买卖居间协议》应予 ...
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，浙江光正大律师事务所律师。原告大亚电器集团有限公司与被告夏献苏、夏献礼房屋买卖合同纠纷一案，原告于2007年7月31日向本院起诉，本院受理后，被告夏 合同目的；（五）法律规定的其他情形。”以上五种法定解除的情形实际上都是在合同履行既不符合交易目的，也不利于社会资源的有效利用下赋予当事人一方解除合同的 ...
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