的房地产项目出售给买受人以获取相应的价款，原、被告之间形成委托代理关系，原告与买受人之间则系房屋买卖关系。肖晓东等买受人并未实际履行购房合同，既未 该房屋的所有权证书的证据，故不能认定厦门菁英公司已将上述房屋售出。厦门菁英公司在约定的销售代理期限内，销售或出租商场面积为o平方米，违反了合同的约定，因此 ...
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，又与王土生、唐炳林签订《租赁协议》，约定：吴玲（甲方）将讼争房屋出租给王土生与唐炳林（乙方）；期限至2005年12月31日，该协议第 、保全费等按一审法院确定的负担方式执行。 本判决为终审判决。 审 判 长 杜德娜 代理审判员 唐 骥 代理审判员 杨塞兰 二OO六年七月三十一日 书 记 员 滕 洁 ...
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四川恒和信律师事务所律师。 委托代理人陈霞，四川恒和信律师事务所律师。 上诉人廖刚因与被上诉人成都兴成物业发展有限公司（以下简称兴成公司）房屋租赁合同纠纷一案， 合同》，合同约定：甲方将位于成都市双安东巷2号附27、28、29号的房屋出租给廖刚使用，租赁期限为1年，自2004年8月11日至2005年8 ...
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审判长，与代理审判员韩鹏、代理审判员李方晨共同组成合议庭，由李方晨主审，于2005年10月25日开庭公开进行了审理，上诉人付连凤的委托代理人崔扬，上诉人 ，及未能获取收益，其损失可比照该地区同类房屋出租所获取的收益，原审判决每月按500元计算亦属合理范围，应由翔凤公司赔偿给付连凤。3、关于翔凤公司承担 ...
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并主审、审判员李沛东、代理审判员李倩组成合议庭于2005年12月13日公开开庭进行了审理，上诉人城北公司的法定代表人张立新及其委托代理人张国安、刘岩、 。协议签订后，李春风向张伟交付了价款，但张伟却因上述房屋及土地被城北公司出租而无法履行交付义务。 以上事实，有（2001）新民初字654号民事判决书、 ...
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16日出生，汉族，住所：佛山市顺德区北滘镇西滘清沙大道1巷2号。委托代理人黄檀坚，男，1968年10月4日出生，汉族，住所：佛山市顺德区大良逢 经工程质量验收合格，具备交付使用的条件，在未领取房屋证书前将房屋出租的，租赁合同可认定有效。”由此可见，土地发展公司已承受了租赁合同中出租人的权利和义务，且该 ...
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立案受理后，依法组成合议庭于2001年9月14日公开开庭审理了本案。上诉人恒裕公司之特别授权委托代理人郭久康、邹荻华，被上诉人张菊芳之特别授权委托代理人胡 房屋所有权人为北郊学校，经生效法律文书确定恒裕公司对系争房屋有20年的租赁权，故恒裕公司在此期间将系争房屋出租于他人，其具有作为出租人的资格。而张 ...
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10月29日出生，汉族，住香港铜锣湾威菲路道四号金都楼22层C座。委托代理人王仲杰、江雄，福州闽都律师事务所律师。被上诉人(原审被告)庄能枝，男 将上述房屋产权登记在自己名下，并于1994年将中山路58号房屋出租给厦门云香工贸公司，期限5年，年租金人民币22万元；同年将局口街100号和102号房屋出租 ...
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民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。牛国宣、综合公司的委托代理人李福生、赵媛媛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明： 房屋继续对外出租，牛国宣享有优先承租权。由于该两间房屋综合公司现未能收回，将来是否出租，出租的条件尚未确定，牛国宣以其享有优先承租权，不予腾房的 ...
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持有异议。该鉴定是本院根据原告申请，委托哈尔滨市中级人民法院司法鉴定中心依据鉴定程序，依法作出的，在房屋鉴定过程中，原、被告代理人均已到场，现被告仅持有异议，不 中所分面积较大，故该房产归被告所有，被告按原告所应得面积给付房屋折价款，对因房屋出租产生的孳息，原告应按所占房产比例得到分享。依照《中华人民 ...
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