所述之房产交付确认书。同时，甲方应当按照当地政府相关主管部门的规定出示有效的房屋租赁许可证。3、甲方未按上述条款之规定有效地交付完整房产并向乙方出示合法 应当承担相应的违约责任。被告的前述违约行为成就原告行使合同解除权的条件，原告起诉要求解除合同，被告亦予以同意，且被告已将系争房屋另行出租，涉案合同亦 ...
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108室房屋租赁给丰洛公司，并同意丰洛公司将系争房屋出租给彩虹公司，租期6年。2009年5月14日，彩虹公司的法定代表人蔡瑞强与丰洛公司签订 后果概由彩虹公司承担；任何一方在本合同生效后单方面提出解约，均构成违约，应当按照本条承担违约责任；任何一方需要提前解除租约的，应当提前两个月以书面形式通知对方 ...
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委托代理人李晓平，上海市震旦律师事务所律师。上诉人上海黄金假日旅行社有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服中华人民共和国上海市黄浦区人民法院(2008)黄民四(民)初字 并不导致宝通华行丧失其对黄金假日公司的违约责任追索权。黄金假日公司所提出的有关中介、另行出租等情节亦只是同意合同解除的内容，与其是否须 ...
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10月15日出生，汉族，住所：佛山市三水区设计院家属宿舍。 上诉人戴凤娣因房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院（2003）三法民壹重字第2号 已协商解除合同，予以确认。因出租房屋上述瑕疵的存在，戴凤娣未按合同期限交纳租金具有相应理由，对未按期交纳租金不负违约责任，高友莲应当在终止合同后 ...
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安装的4套太阳能热水器和2台洗衣机以及一个招牌是否应当拆除？3、被告承租的房屋是否发生脱落、漏水？现在是否已经维修？经过开庭质证，本院对双方提交的证据 没有维修约定，原告作为出租方当然具有出租屋维修义务，而原告没有及时彻底地对出现质量问题的房间进行维修，显然已经构成违约，应承担违约责任。虽然原告辩称， ...
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还用房子，必须提前一个月交付给出租人房租费。……第八条、出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：合同期内承租人经过出租人 租金达一个月以上；……；4、未经出租人书面同意承租人将出租房屋进行装修的；……。第十五条、违约责任：承租人的租赁期满，承租人有权向出租人续约， ...
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》、涉案房屋登记在被告及赵a名下的房地产登记信息、出售方沈a与原告签订《房屋出租委托合同》，被告提供的B房产公司的《看房书》、被告与出售方沈a签订的 的格式条款无效，原告无权依据该条款要求被告支付违约金。鉴于《看房确认单》上关于违约责任的格式条款无效，若原告认为其为被告的居间活动确已付出了劳动，原告可 ...
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有权解除合同，反诉原告无权要求反诉被告承担违约责任，其支付的中介费损失也应由反诉原告自行承担。反诉原告为涉案房屋设备维修所支出的费用，系反诉原告按照租赁 ，合同约定，甲方将本市X村X号X室、建筑面积81.07平方米的房屋(即涉案房屋)出租给乙方使用，租赁期限自2009年9月15日起至2010年9月14 ...
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本院予以支持。被告关于原告将房屋中一部分出租给其“竞争品牌”以及未给付其发票的抗辩理由，亦不影响被告向原告承担违约责任，被告该项抗辩理由本院不予 第二项，即“被告辽宁新华跃汽车销售服务有限公司给付原告沈阳市华晨汽车运输有限公司房屋租金及水、电费（其中有2006年第一季度租金22500元，从2006年4 ...
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。原审法院查明：朱层层、华泰公司于2005年6月6日签订房屋租赁合同一份，约定出租给华泰公司作为商品房销售处使用，租赁期限为三年，从2005年 朱层层的诉讼请求为请求人民法院依法确认被告单方解除与原告签订的房屋租赁合同违约，判令被告承担违约责任；判令被告支付给原告的租金定金66750元归原告所有，不予 ...
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