出租：(一)无权属证明或者权属有争议的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房屋产权的；(三)属于违法建筑的；(四)擅自改变 及设施状况；(三)租赁用途；(四)租赁期限；(五)租金金额及交付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)违约责任及 ...
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138.69平方米的套房一套。另查明，2009年7月24日，江苏省昆山市人民法院查封了被告所有的坐落于宁海县××龙街道××村××（土××号为：宁集用（1995） 房屋买卖协议系双方的真实意思表示，该协议合法有效。因拆迁安置房屋被法院依法查封，原告的购房目的无法实现，故合同依法解除，被告应当双倍返还定金 ...
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为3500元/年，被告在2011年3月30日支付租金3500元。以上四套房屋的租金共计人民币32100元，保证金4000元，被告只主张实际付出的租金32100元 全部损失”。 根据该约定，由于被告没有任何证据证明原告所出租的房屋有因被告的对外债务而导致查封、拍卖的情形存在，且该条并没有明确约定原告负有 ...
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为3500元/年，原告在2011年3月30日支付租金3500元。以上四套房屋的租金共计人民币32100元，保证金4000元，原告只主张实际付出的租金32100元。 乙方的全部损失”的约定，由于原告没有任何证据证明被告所出租的房屋有因被告的对外债务而导致查封、拍卖的情形存在，且该条并没有明确约定被告负有 ...
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一、对某房地产开发公司所有的6号楼全部房产解除查封；二、6号楼全部房产及相应土地使用权归某房屋经营公司所有，相关手续自行办理。裁定书下达后，某 ；二、变更北京市海淀区人民法院（2008）海民初字第5365号民事判决第二项为：某房屋经营公司于位于北京市海淀区五孔桥南永金里小区6号楼竣工验收手续办理完毕后 ...
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门面房北起第十二间门面房出售给原告，购房款为83115元，房产权为100％，房屋面积为33.73平方米，房产证统一办理，办证款由原告支付。同年4月26日，原告 营宿楼的房产大证已办理，虽然本院作出民事裁定书对原告所购买的房屋予以查封，但对该房屋原告与被告签订的购房协议为有效合同，协议签订后，原告依约向 ...
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张伟的房屋。 签订协议当天，李文付款6万元。等到了协议交房时间，张伟的房屋仍未解封，李文则拒付余款。同年12月初，李文诉至法院，要求法院解除房屋 张伟的房屋被法院解封。 樊城区人民法院审理认为，在明知房产被法院查封的情况下，买卖双方签订的房屋买卖协议违反了法律规定，是无效协议，不受法律保护，法院对买家 ...
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抵押权人实现抵押权发生所有权变动的； （二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。 第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害 第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划 ...
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前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。这里规定的规则是： 第一，承认买卖不破租赁规则， 产生这种优先购买权的法律基础是什么？ 3．承租人放弃优先购买权 出租人出卖租赁房屋，对承租人已经履行告知义务，如果承租人在15日内没有明确表示愿意购买的，就 ...
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男。委托代理人乔艳，河南雷雨律师事务所律师。上诉人张新生与被上诉人吕新奇为房屋买卖合同纠纷一案，吕新奇于2009年11月18日向邓州市人民法院提起诉讼，请求 的请求予以支持，对其请求由被告退还多付3万元购房款的请求不予支持。因房屋抵押及查封可由相关权利人主张权利，与本案不是同一个法律关系，与本案无关， ...
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