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3月6日签订的《门面租赁合同》,收回门面。钟建辉拒绝,朱乐民诉至法院。原审法院认为,双方之间于2010年3月6日所签订的房屋租赁合同是双方真实意思表示,合法有效 一直涨高的。3、钟建辉付给壮跃辉的门面转让费是钟建辉付给壮跃辉的物质受让款和到期门面的分摊租金。请求:1、解除双方签订的门面租赁合同;2、 ...
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。庭审中,原告增加诉讼请求,要求被告支付到房屋交回时的租金及违约金。本院认为,原、被告签订的房屋租赁合同,系双方真实意思表示,违反法律法规的强制性规定, 根据双方合同的约定,被告违反合同约定的条款,逾期不交租金,原告有权收回房屋,解除合同。故原告请求解除与被告签订的房屋租赁合同,并请求被告腾交房屋、 ...
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勇,襄阳市襄州区张湾法律服务所法律工作者。上诉人庄光强因与被上诉人李长山房屋租赁合同纠纷一案,不服襄阳市襄州区人民法院〔2010〕襄民三初字第139号民事判决, 光强,房屋到期后原告要收回房屋,同年6月房屋到期后,李长山又通知庄光强,要求庄光强及时腾出房屋,庄光强按协议履行。引起诉讼。原审法院认为: ...
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。 原、被告双方于2012年9月17日签订了房屋租赁合同,原告搬进去后发现承租的房屋热水器、有线电视无法使用,要求被告维修,但被告没有给原告维修,原告要求被 应当返还原告押金、中介费、有线电视费及多收的房租。 被告庭审中称:合同到期后再收回出租给原告房屋的钥匙,被告又说请开锁公司打开出租给原告房屋的门 ...
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三、评析 本案在审理过程中,争议的焦点在两方面:一、乙方拖欠物业费、提前1个月通知甲方不续租的行为是否构成违约,是否因此向甲方承担违约责任; 应当抵作价款或者收回、给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。 本案甲乙双方签订的《房屋租赁合同》,约定:保证金10000元,合同到期后如乙方( ...
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合同。双方在合同中还就房屋维修责任等作出约定。上述合同于2009年5月31日到期后,徐州一中再与黄世华续签书面的《房屋租赁合同》,也向黄世华收取2009年6月1日后的房屋租金。2010年1月5日,徐州一中起诉要求黄世华交还上述合同中所承租的本市泉山区夹河前街的 ...
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、石某签订的《房屋租赁合同》是其真实意思表示,双方应该严格按照合同的内容履行自己的义务,合同期限为一年,合同到期后,某公司有权收回房屋,某公司要求 火灾”并不存在,且消防部门查明的原因为过失,要求我们打扫卫生,继续营业。2009年12月2日某公司为强行解除房屋租赁合同,擅自断水、断电,使我们无法经营, ...
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与本案涉及的门市房的所有权人孙宏福签订了为期三年的房屋租赁合同后,其在承租使用该门市房到期的情况下,将该门市房有偿转让给宋建成,并与之 将租赁费19500元付给赵亚珂,宋建成已构成违约,依法应承担违约责任。故赵亚珂要求宋建成偿付租赁费19500元,符合法律规定,予以支持。宋建成的反诉理由和请求不能 ...
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房屋转租,原告有权单方终止合同,被告支付的房屋租赁保证金不得收回。2007年3月19日,租用期届满,双方续签租赁合同。原告多次催促被告搬离租赁 日期为10月26日,被告宋某预付140,000元,尚余10000元整待房屋租赁合同过户和营业执照注销后一次性付清;从2006年10月28日起,被告薛某退出 ...
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原告支付押金1000元,租金支付至2007年10月31日。2007年9月,原告向被告提出收回系争房屋,被告予同意。2007年11月,原告诉至本院,要求被告迁出 继续履行至2008年4月30日,现到期由于原告不愿与被告续约,故房屋租赁合同理应终止。现原告要求被告搬出租赁房屋并恢复隔墙之诉请,并无不当, ...
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