的买卖合同，在房产交易中心办理了产权过户，讼争房屋权利人已成为蒋女士，且蒋女士未支付给儿子任何房款。现郑先生诉到法院，要求对共同财产即该讼争房屋进行各 人为郑先生与蒋女士的婚生儿子，讼争房屋非夫妻共同财产，作为产权人的儿子有权将其所有的财产赠与他人所有。由于讼争房屋所有权转移的时间在郑先生与蒋女士离婚 ...
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的买卖合同，在房产交易中心办理了产权过户，讼争房屋权利人已成为蒋女士，且蒋女士未支付给儿子任何房款。现郑先生诉到法院，要求对共同财产即该讼争房屋进行各 人为郑先生与蒋女士的婚生儿子，讼争房屋非夫妻共同财产，作为产权人的儿子有权将其所有的财产赠与他人所有。由于讼争房屋所有权转移的时间在郑先生与蒋女士离婚 ...
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法律上属于不动产的范畴，而根据我国相关法律的规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得《房产证》之日。因此，认为获得房屋产权证书 的共有财产，应作为夫妻共同财产进行分割。 要弄清楚这个问题前先要弄清楚其中的法律关系，简单地说，购房者与卖房者是房屋买卖关系，而购房人与贷款人则 ...
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监护人利益的书面保证。法律规范：《浙江省国有土地范围内房屋登记实施细则》第十八条当事人申请转移登记提交的赠与合同、分割协议、受遗赠证明和继承证明等应当 证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。律师点评：婚后取得的财产是夫妻共同财产，一方去世后，要处分共同 ...
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婚姻法解释三规定：婚后，一方父母赠与不动产（比如房屋）给自己孩子，除写明赠与夫妻双方外，属一方个人财产。 但如果是父母赠与的是动产（例如车辆转移登记）给自己 因此，明确赠与一方的意思是不是在赠与过户的时候，办理手续的申请书中写明只赠与子女一方，如果没有写明，就直接办个过户手续，是不是视为夫妻共同财产。...
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赠与子女的行为，一种是父母考虑到以后过户麻烦，直接写成子女名字的行为。第二种情况应属于夫妻共同财产。该案中，购买房产的出资人是父母，在父母购买时没有明确的赠与意思表示之下，争议房产应当属于夫妻共同财产。如要分割，最直接的方式是通过诉讼，把房屋产权重新转移到父母名下...
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不属于不可撤销的赠与，故李某可撤销赠与。赠与撤销后，该房产仍属王某与李某的夫妻共同财产，双方可另行分割。李玲不是王某与李某离婚诉讼纠纷一案的 权利承受人，故李玲具有申请执行人的主体资格；因上述调解书中未约定王某与李某将房屋赠与给李玲的履行期限，权利人可随时要求义务人履行，故李玲可在任何时侯向法院申请 ...
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该协议经双方签字后经婚姻登记机关确认效力，并发放了离婚证。离婚后男方翻悔，房屋产权未能过户。男方的理由为，离婚协议中的该项规定实质为男方对女方财产的赠与 对此不敢赞同。该条规定中的“财产分割”，是对离婚双方夫妻共同财产的分割，而不包括个人的财产。因此，男方将自己的个人财产赠与给女方又反悔的，并不适用第 ...
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却有曲径通幽，仍有其他法律依据可依: 1、女方对财产的“放弃”实属赠与，民法规定房产的赠与以过户登记有效。而此房屋产权现仍为分割前时的男方，尚未变更登记， 年内要即时请求变更或撤销协议。如离婚时，一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的，另一方在离婚后两年内，要即时请求再次分割，以保护自己 ...
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公证字第402号公证书、卖房委托书、房地产买卖契约、收条、银行存折、乐山市房地产管理局房屋买卖登记过户档案、证人张凤友和欧金容出庭作证的证词、乐山科信司法鉴定中心 事实和双方所谓的“养父养女”关系，就推定该款系田成科赠与刘素桃。田成科出售的房屋系其与杨树琨的夫妻共同财产，故售房所得价款仍系夫妻共同财产 ...
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