朱某又将系争店铺房门上锁。被告卞某同意退还原告租房押金6,000元。由于合同未到期终止履行，因此原告主张的转让费应当按月分摊，从2009年9月16日到 双方形成租赁关系。因此双方所订立《合作协议》，其实质应当是房屋出租行为。2009年8月9日，房屋出租人朱某因反对被告卞某分割转租行为，将系争房屋上锁， ...
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（反诉原告）答辩及反诉称：被告与孔丽等商户经协商一致，自愿签订了《房屋租赁合同》或《财产租赁合同》及《补充协议》。依照约定，与本案相关的合同条款规定如下： 通知商户搬离，腾空房屋。但与被告有合同关系的26户，违反合同约定，拒不搬离。而与被告没有合同关系的30名原告，系与他人擅自签订的转租合同，且原租赁 ...
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上诉人优惠1600元，上诉人每年向被上诉人交租金20000元。四、上诉人自签订协议之日起交清2005年9月30日至2006年3月30日的租金1000元 不许转租他人，否则按原审判决执行解除租赁合同，租赁合同在调解书确认后，2008年3月20日原告又将房屋转租他人，违反调解书的约定，仍应按原判决书执行。 ...
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续签协议，双方同意将转租合同延期至2008年12月31日止，并约定3个月的租金为37500元。2008年12月底，因某某排水工程有限公司对租赁房屋 1日至2008年12月31日。又查，2008年3月18日，租赁房屋所在地注册成立字号为“上海市嘉定区嘉定镇街道某某服装店”个体工商户，经营者为被告金某某。 ...
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、高某提供的证据无异议。被告王某辩称：原、被告以补充协议形式多次确认租赁合同履行至房屋动迁止，《2008年租房协议补充》只是调整租金标准，其他合同内容并未 于王某，租赁期限为一年，每月租金合计人民币2,700元，《租房协议》另约定王某不得转租。2005年11月16日，祁某与王某签订《2005年租房协议 ...
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协议，原、被告之间的转租协议应为无效，被告依据转租协议取得转让费30000元应返还给原告。被告明知自己无权租赁，却将自己租赁的房屋转租给原告，由此给原告造成的装修损失19366元，被告应承担主要责任，原告在签合同时未尽到注意义务，亦应承担相应的责任，综合双方的具体 ...
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时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。7－3 乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。7－ 甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。 变更和解除本合同的条件8－1 在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除 ...
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在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议。3．2乙方应于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金。逾期支付的 他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。7．2租赁期内，乙方将该房屋转让给 ...
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主张均无事实和法律依据，均不予支持。至于反诉原告提出的本案双方当事人的转租行为的效力问题，前提在于房屋所有权人在合同履行期间是否追究，而本案所涉合同 的基本事实，双方当事人均无异议，本院予以确认。 本院认为，双方签订的《转让协议》明确约定4.5万元转让费先支付2.5万元，剩余2万元款项的支付条件是“由 ...
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日不按期交缴，押金作废。1996年1月原告又与被告租赁了一间，没有书面协议，口头约定年租金10000元。原告在租赁期间依约履行按月交缴租金，1998年8月 军(15岁)的名字与原告李春花签订房屋租赁合同无效。原告李春花要求返还押金，应予支持。原告李春花将被告符生保的房子转租给第三人时，被告符生保在场， ...
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